スペーシア飯田橋2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スペーシア飯田橋2部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 24.67m² 西 |
| 105 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 25.09m² 西 |
| 202 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 22.33m² 西 |
| 203 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 21.56m² - |
| 205 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 25.09m² 西 |
| 206 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 21.66m² 北 |
| 301 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1R | 20.37m² 西 |
| 401 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 22.33m² 西 |
| 402 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 21.56m² 北 |
| 404 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 25.09m² 西 |
| 407 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 24.39m² 北 |
| 504 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 25.09m² 西 |
| 507 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 24.39m² - |
| 604 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 25.09m² 西 |
| 606 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 21.27m² 北 |
| 704 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 25.09m² 西 |
| 802 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 21.56m² - |
| 804 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 25.09m² 西 |
| 806 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 21.27m² 北 |
101
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 24.67m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 22.33m²
- 西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 21.56m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 25.09m²
- 西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 21.66m²
- 北
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301
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1R
- 20.37m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 22.33m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 21.56m²
- 北
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404
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
- 25.09m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約4,690万円 | 85万円/m² | 1階 | 54.94m² | 2LDK | フォリアージュ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スペーシア飯田橋2賃貸履歴
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 22.33m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 25.09m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 24.67m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2026/01
- 9.8万円/月
- 22.33m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2026/01
- 10.4万円/月
- 24.39m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/10
- 10.4万円/月
- 21.56m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/10
- 9.1万円/月
- 22.33m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/09
- 9.6万円/月
- 21.66m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/09
- 9.6万円/月
- 21.56m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/09
- 10.8万円/月
- 21.56m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 3階 | 22.33m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 4階 | 25.09m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 1階 | 24.67m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 9.8万円/月 | 4階 | 22.33m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 10.4万円/月 | 3階 | 24.39m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 10.4万円/月 | 3階 | 21.56m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 9.1万円/月 | 1階 | 22.33m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 9.6万円/月 | 3階 | 21.66m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 9.6万円/月 | 5階 | 21.56m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 10.8万円/月 | 5階 | 21.56m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スペーシア飯田橋2資産性スコア
4.43上位5%
スペーシア飯田橋2の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スペーシア飯田橋2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペーシア飯田橋2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,518万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
スペーシア飯田橋2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
スペーシア飯田橋2マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
スペーシア飯田橋2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペーシア飯田橋2（スペーシアいいだばしに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.37㎡〜25.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スペーシア飯田橋2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.37m² | 2,207万円 | 2,598万円 |
| 1K | 24.39m² | 2,539万円 | 2,694万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
江戸川橋ダイヤハイツ
2,680万円- 1R
- 28.13m²
- 5階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。