フォレスト茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォレスト茗荷谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.83m² | - |
| 202 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.83m² | 北西 |
| 203 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.83m² | 北西 |
| 302 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.83m² | 北西 |
| 303 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.83m² | 北西 |
| 401 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.83m² | 北西 |
| 402 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.83m² | 北東 |
| 403 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.83m² | 北西 |
| 501 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.83m² | 北西 |
| 502 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.83m² | 北西 |
| 603 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.83m² | 北西 |
| 701 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.83m² | 北東 |
| 702 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.83m² | 北西 |
| 801 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.83m² | 北西 |
| 802 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.83m² | 北東 |
| 803 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.83m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.83m²
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- 参考相場価格
- 2,515万円
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- 28.83m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,515万円
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- -
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- 28.83m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
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- 2,539万円
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- 2,553万円
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- 2,546万円
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- 北西
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- 2,565万円
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- 2,547万円
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- 28.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレスト茗荷谷販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレスト茗荷谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,559万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト茗荷谷マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
茗荷谷
5茗荷谷駅周辺は文京区内でも特に治安が良く、交番も駅近くにあるので安心して暮らせます。夜でも人通りが多く、女性の一人暮らしでも不安を感じにくい環境です。
交通の利便性
新大塚
3新大塚駅は都心へのアクセスは良いですが、駅周辺の施設が少ないため、生活の利便性はやや物足りないと感じることがあります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト茗荷谷マンション概要
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このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
フォレスト茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト茗荷谷（フォレストみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目43-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.83㎡〜28.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.83m² | 2,556万円 | 2,118万円 |
フォレスト茗荷谷売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 売出価格
- 8,390万円〜8,890万円456〜483万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
パークサイド小石川植物園現在築25年 - 2025/09
- 売出価格
- 9,680万円〜1億180万円574〜604万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
リックスL現在築27年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円283〜322万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
菱和パレス護国寺現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.22m²
- 5階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。