3,737万円〜4,510万円
坪単価205万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェラハイツ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ立川部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
8階
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.84m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.24m²
- 南東
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ヴェラハイツ立川資産性スコア
3.81
ヴェラハイツ立川の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェラハイツ立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,510万円90万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ヴェラハイツ立川8階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ立川マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
立川北
5駅周辺には小児科や総合病院が複数あり、急な体調不良のときも安心です。
教育環境
立川
4立川市には公立・私立を問わず多くの学校があり、教育の選択肢が豊富です。公立学校は地域に密着した教育を行っていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
立川市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ立川マンション概要
このマンションは多摩モノレール立川北駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築28年でSRC造り、12階建て総戸数25戸のマンションです。
ヴェラハイツ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市高松町2丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.24㎡〜68.84㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜5230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ヨートーハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.24m² | 3,737万円 | 3,838万円 |
| 3LDK | 68.84m² | 4,510万円 | 5,879万円 |
ヴェラハイツ立川売買履歴
- 2025/07
- 成約4,850万円70万円/m2
- 68.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2013/12
- 成約2,380万円37万円/m2
- 62.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2013/03
- 成約2,260万円37万円/m2
- 60.24m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築15年
- 2006/09
- 成約2,740万円40万円/m2
- 68.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2000/07
- 成約2,800万円40万円/m2
- 68.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,850万円 | 70万円/m2 | 3階 | 68.36m² | 3LDK | 築28年 |
| 2013/12 | 成約2,380万円 | 37万円/m2 | 2階 | 62.79m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/03 | 成約2,260万円 | 37万円/m2 | 11階 | 60.24m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2006/09 | 成約2,740万円 | 40万円/m2 | 2階 | 68.36m² | 3LDK | 築9年 |
| 2000/07 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 4階 | 68.36m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,080万円58万円/m2
- 52.80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- シティコープ立川
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/03
- 成約3,370万円60万円/m2
- 55.26m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築31年
- シティコープ立川
- 2024/02
- 成約4,740万円44万円/m2
- 106.76m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- ポートレート立川
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/09
- 成約3,190万円57万円/m2
- 55.72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築30年
- シティコープ立川
- 2023/06
- 成約3,600万円69万円/m2
- 51.56m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築26年
- ソレアード・ホームズ立川
- 2023/02
- 成約4,720万円66万円/m2
- 71.50m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築26年
- セルテシティオ立川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,080万円 | 58万円/m2 | 2階 | 52.80m² | 2LDK | シティコープ立川 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約3,470万円 | 54万円/m2 | 3階 | 63.73m² | 2SLDK | メリーコート立川 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,640万円 | 70万円/m2 | 9階 | 65.62m² | 3LDK | モアグランデ立川 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約3,370万円 | 60万円/m2 | 8階 | 55.26m² | 2LDK | シティコープ立川 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約4,740万円 | 44万円/m2 | 1階 | 106.76m² | 4LDK | ポートレート立川 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,470万円 | 74万円/m2 | 10階 | 60.06m² | 2LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/12 | 成約5,290万円 | 80万円/m2 | 7階 | 65.62m² | 3LDK | モアグランデ立川 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約3,190万円 | 57万円/m2 | 7階 | 55.72m² | 2LDK | シティコープ立川 | 築30年 |
| 2023/06 | 成約3,600万円 | 69万円/m2 | 9階 | 51.56m² | 1SLDK | ソレアード・ホームズ立川 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約4,720万円 | 66万円/m2 | 8階 | 71.50m² | 2SLDK | セルテシティオ立川 | 築26年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,280万円- 1LDK
- 46.26m²
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