4,029万円〜6,131万円
坪単価 203万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 15.5万円〜20.9万円/月
最終更新2026年04月20日
モアグランデ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
モアグランデ立川部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 104 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 201 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 79.26m² - |
| 202 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 203 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 204 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 302 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 303 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 304 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 401 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 79.26m² - |
| 403 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 404 | 5,005万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 502 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 503 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 504 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 601 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20万円/月 | 3LDK | 79.26m² - |
| 602 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 603 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 604 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 701 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 79.26m² - |
| 702 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 703 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 704 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 801 | 6,093万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 79.26m² - |
| 802 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 803 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 804 | 5,408万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 901 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 79.26m² - |
| 902 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 903 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 904 | 5,394万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 1001 | 6,110万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 79.26m² - |
| 1002 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 1003 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 65.62m² - |
| 1004 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
103
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 65.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 70.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
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- 4,474万円
- 新築時価格
- 3,420万円
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302
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
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303
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- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
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- 65.62m²
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304
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 70.66m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,732万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モアグランデ立川売買履歴
- 2025/02
- 2023/12
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/09
- 2018/08
- 2018/06
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約4,090万円 | 57万円/m² | 1階 | 70.66m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/04 | 成約4,080万円 | 57万円/m² | 5階 | 70.66m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 2階 | 70.66m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/08 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 2階 | 65.62m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/06 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 6階 | 70.66m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/02 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 4階 | 70.66m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/05
- オススメモアグランデ立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/07
- 2021/10
- 2021/02
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,690万円 | 94万円/m² | 10階 | 60.06m² | 1SLDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約4,860万円 | 71万円/m² | 3階 | 68.36m² | 3LDK | ヴェラハイツ立川 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 65万円/m² | 3階 | 59.91m² | 3LDK | ワイズユウラク立川 | 築20年 |
| オススメ | モアグランデ立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約4,480万円 | 74万円/m² | 10階 | 60.06m² | 2LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2022/12 | 成約4,760万円 | 65万円/m² | 7階 | 72.27m² | 3LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2022/08 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 10階 | 60.06m² | 2LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2022/07 | 成約4,580万円 | 64万円/m² | 9階 | 71.05m² | 3LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2021/10 | 成約3,170万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.42m² | 3LDK | パテラスクエア立川 | 築18年 |
| 2021/02 | 成約2,840万円 | 47万円/m² | 6階 | 59.91m² | 3LDK | ワイズユウラク立川 | 築15年 |
| 2020/09 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 13階 | 67.53m² | 3LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアグランデ立川賃貸履歴
- 2025/09
- 20万円/月
- 79.26m²
- --
- 6階
- 当時築23年
- 2022/04
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 20万円/月 | 6階 | 79.26m² | -- | 築23年 |
| 2022/04 | 19万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...モアグランデ立川資産性スコア
3.89
モアグランデ立川の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアグランデ立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグランデ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,029万円127万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
モアグランデ立川103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアグランデ立川マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺は本当に何でも揃っていて、デパートや百貨店、映画館、ジム、病院、銀行、家電量販店、書店など充実しています。買い物には全く困りません。治安も良く、交番の方が定期的に見回りをしています。
アクセス
5立川駅は青梅線、南武線、中央線が通っており、都心にも郊外にも便利です。バスやタクシー乗り場も充実しており、空港直行バスもあります。深夜まで路線バスが運行しているので、駅周辺は非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5立川
中央線の駅で中央特快も停まりますし、モノレール等、他路線からの乗り換えも楽です。ルミネやグランデュオと直結しているので、雨でも買い物がラクラクです。
交通の利便性
5立川北
多摩モノレールの中心駅で、JR立川駅とも直結しているので都心へのアクセスが良く、通勤や通学にも便利です。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアグランデ立川マンション概要
このマンションはＪＲ中央線立川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
モアグランデ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグランデ立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市高松町3丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.62㎡〜79.26㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアグランデ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.62m² | 4,944万円 | 5,660万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ファーレ立川パーク・ホームズ
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- 6階/14階建