5,640万円〜8,738万円
坪単価 270万円/坪〜308万円/坪
想定賃料 18.3万円〜28.2万円/月
最終更新2026年04月20日
パークホームズ立川
立川市・立川駅 バス5分後 徒歩1分・築9年
5,640万円〜8,738万円
坪単価 270万円/坪〜308万円/坪
想定賃料 18.3万円〜28.2万円/月
上位15%
4.16最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パークホームズ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ立川部屋別の参考相場価格
37部屋 / 352部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,679万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 25.9万円/月 | 4LDK | 90.51m² - |
| 302 | 6,535万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 23万円/月 | 3LDK | 78.68m² - |
| 303 | 6,518万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 23万円/月 | 3LDK | 78.68m² - |
| 304 | 6,492万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 78.37m² - |
| 305 | 6,518万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 23万円/月 | 3LDK | 78.68m² - |
| 306 | 6,520万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 22.8万円/月 | 4LDK | 78.82m² - |
| 307 | 6,323万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 75.63m² - |
| 308 | 6,347万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.36m² - |
| 309 | 6,347万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.36m² - |
| 310 | 6,285万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 74.83m² - |
| 311 | 6,178万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 73.53m² - |
| 312 | 6,178万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 313 | 8,048万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 26.9万円/月 | 4LDK | 93.69m² - |
| 314 | 6,793万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 23.6万円/月 | 4LDK | 82.14m² - |
| 315 | 6,184万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 73.80m² - |
| 316 | 6,190万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 73.67m² - |
| 317 | 6,190万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 73.67m² - |
| 318 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.36m² - |
| 319 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.36m² - |
| 320 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.36m² - |
| 321 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.36m² - |
| 322 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.36m² - |
| 323 | 6,410万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 22万円/月 | 4LDK | 76.67m² - |
| 324 | 6,477万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 77.36m² - |
| 325 | 6,239万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 74.47m² - |
| 326 | 6,328万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.36m² - |
| 327 | 6,202万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 73.82m² - |
| 328 | 6,178万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 73.53m² - |
| 329 | 7,192万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 24.6万円/月 | 4LDK | 85.97m² - |
| 330 | 5,695万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 67.91m² - |
| 331 | 5,691万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 67.87m² - |
| 332 | 5,691万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 67.87m² - |
| 333 | 5,902万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 334 | 5,938万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 335 | 5,902万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 336 | 5,902万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 337 | 7,275万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 24.7万円/月 | 4LDK | 86.63m² - |
301
- 参考相場価格
- 7,679万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 4LDK
- 90.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,535万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 78.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,518万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 78.68m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,492万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,518万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 78.68m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,520万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 4LDK
- 78.82m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,323万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4LDK
- 75.63m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,347万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 75.36m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,347万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 75.36m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,285万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 74.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ立川販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ立川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 88万円/m² | 3階 | 67.91m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/08 | 成約7,200万円 | 87万円/m² | 3階 | 82.14m² | 4LDK | 築8年 |
| 2025/07 | 成約6,590万円 | 89万円/m² | 9階 | 73.40m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,280万円 | 83万円/m² | 1階 | 74.94m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/05 | 成約5,370万円 | 79万円/m² | 5階 | 67.87m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/05 | 成約6,500万円 | 82万円/m² | 3階 | 78.68m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2024/04
- オススメパークホームズ立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,280万円 | 107万円/m² | 7階 | 21.12m² | 1K | メインステージ立川2 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約2,040万円 | 96万円/m² | 1階 | 21.12m² | 1K | メインステージ立川2 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約2,050万円 | 95万円/m² | 3階 | 21.57m² | 1K | ティモーネ立川 | 築5年 |
| オススメ | パークホームズ立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ立川賃貸履歴
- 2022/02
- 16.2万円/月
- 73.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2020/06
- 16.8万円/月
- 75.36m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築3年
- 2020/05
- 18.3万円/月
- 75.36m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築3年
- 2020/02
- 16.5万円/月
- 67.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2020/02
- 18.3万円/月
- 75.36m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築3年
- 2020/02
- 15万円/月
- 76.67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2019/09
- 19.5万円/月
- 73.67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 16.2万円/月 | 4階 | 73.8m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/06 | 16.8万円/月 | 11階 | 75.36m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2020/05 | 18.3万円/月 | 11階 | 75.36m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2020/02 | 16.5万円/月 | 7階 | 67.91m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/02 | 18.3万円/月 | 11階 | 75.36m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2020/02 | 15万円/月 | 5階 | 76.67m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/09 | 19.5万円/月 | 10階 | 73.67m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ立川資産性スコア
4.16上位15%
パークホームズ立川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,679万円430万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 84.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95万円/m²
想定売買価格
パークホームズ立川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ立川マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5立川駅周辺は商業施設が多く買い物に困らない
住民の雰囲気
5ファミリー層が多く子育て世代に向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2立川
立川駅周辺は商業施設が多くて、週末はすごく混雑しています。人が多いので、静かに過ごしたい人には向かないかもしれません。
地域コミュニティ
2高松
外食できるお店が少なく、食事の選択肢が限られているのが少し残念です。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ立川QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ立川マンション概要
このマンションは多摩モノレール高松駅から徒歩11分の距離にあります。築9年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数352戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ立川（パークホームズたちかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（352部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.87㎡〜94.96㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 246台 駐車費※1：11500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.83m² | 6,429万円 | 5,660万円 |
| 4LDK | 82.14m² | 7,105万円 | 5,770万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パークホームズ立川
6,980万円- 3LDK
- 75.36m²
- 9階/12階建