パークホームズ立川 外観
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パークホームズ立川

立川市・立川駅 バス5分後 徒歩1分・築7年

5,066万円〜8,005万円
坪単価218万円/坪〜300万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ立川 外観
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パークホームズ立川

立川市・立川駅 バス5分後 徒歩1分・築7年

5,066万円〜8,005万円
218万円/坪〜300万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ立川部屋別の参考相場価格

絞り込み
37部屋 / 352部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,774万円価格を調べる4,998万円4LDK90.51-
3025,686万円価格を調べる3,868万円3LDK78.68-
3035,686万円価格を調べる3,848万円3LDK78.68-
3045,655万円価格を調べる3,798万円3LDK78.37-
3055,670万円価格を調べる3,838万円3LDK78.68-
3065,704万円価格を調べる3,838万円4LDK78.82-
3075,744万円価格を調べる3,898万円4LDK75.63-
3085,847万円価格を調べる4,048万円3LDK75.36-
3095,847万円価格を調べる4,048万円3LDK75.36-
3105,783万円価格を調べる3,908万円3LDK74.83-
3115,753万円価格を調べる3,898万円3LDK73.53-
3125,707万円価格を調べる3,928万円3LDK73.40-
3137,071万円価格を調べる5,498万円4LDK93.69-
3145,692万円価格を調べる4,008万円4LDK82.14-
3155,633万円価格を調べる3,788万円3LDK73.80-
3165,649万円価格を調べる3,858万円3LDK73.67-
3175,739万円価格を調べる3,898万円3LDK73.67-
3185,845万円価格を調べる4,018万円3LDK75.36-
3195,845万円価格を調べる4,018万円3LDK75.36-
3205,845万円価格を調べる4,018万円3LDK75.36-
3215,845万円価格を調べる4,018万円3LDK75.36-
3225,845万円価格を調べる4,008万円3LDK75.36-
3235,774万円価格を調べる3,938万円4LDK76.67-
3245,726万円価格を調べる3,998万円3LDK77.36-
3255,675万円価格を調べる3,868万円3LDK74.47-
3265,803万円価格を調べる3,938万円3LDK75.36-
3275,666万円価格を調べる3,858万円3LDK73.82-
3285,641万円価格を調べる3,848万円3LDK73.53-
3296,259万円価格を調べる4,418万円4LDK85.97-
3305,210万円価格を調べる3,438万円3LDK67.91-
3315,210万円価格を調べる3,438万円3LDK67.87-
3325,182万円価格を調べる3,438万円3LDK67.87-
3335,428万円価格を調べる3,598万円3LDK70.38-
3345,387万円価格を調べる3,618万円3LDK70.80-
3355,428万円価格を調べる3,598万円3LDK70.38-
3365,428万円価格を調べる3,598万円3LDK70.38-
3376,580万円価格を調べる4,598万円4LDK86.63-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
6,774万円
新築時価格
4,998万円
  • 4LDK
  • 90.51
  • -
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参考相場価格
5,686万円
新築時価格
3,868万円
  • 3LDK
  • 78.68
  • -
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参考相場価格
5,686万円
新築時価格
3,848万円
  • 3LDK
  • 78.68
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参考相場価格
5,655万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 78.37
  • -
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参考相場価格
5,670万円
新築時価格
3,838万円
  • 3LDK
  • 78.68
  • -
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参考相場価格
5,704万円
新築時価格
3,838万円
  • 4LDK
  • 78.82
  • -
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参考相場価格
5,744万円
新築時価格
3,898万円
  • 4LDK
  • 75.63
  • -
308
参考相場価格
5,847万円
新築時価格
4,048万円
  • 3LDK
  • 75.36
  • -
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参考相場価格
5,847万円
新築時価格
4,048万円
  • 3LDK
  • 75.36
  • -
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参考相場価格
5,783万円
新築時価格
3,908万円
  • 3LDK
  • 74.83
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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パークホームズ立川価格推移と将来予測

参考相場価格

6,774万円48万円12ヶ月前

新築時価格4,998万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パークホームズ立川販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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パークホームズ立川マンション概要

このマンションは多摩モノレール高松駅から徒歩12分の距離にあります。築7年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数352戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

パークホームズ立川詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ立川
住所東京都立川市高松町1丁目31-22
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)12階建(352部屋)
建築構造RC造
専有面積67.87㎡〜94.96㎡
新築時価格3398万円〜6398万円
参考相場価格
  • 3LDK:5066万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:5428万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜300万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.30立川市の平均:4地震への安全性を見る
洪水4.50立川市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00立川市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30立川市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園高松 (認可)他
保育園を見る
学区第五小学校
立川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場246
駐車費※111500/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ立川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比立川駅
平均
3LDK74.83m²5,869万円
-271万円
5,035万円
4LDK82.14m²6,352万円
-293万円
5,588万円

パークホームズ立川売買履歴

  • 2023/08
    売出価格
    5,590万円〜5,990万円263〜282万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2023/10
    売出価格
    6,450万円〜6,850万円225〜239万円/坪
    • 89〜99
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2023/11
    売出価格
    6,810万円〜7,210万円283〜299万円/坪
    • 76〜84
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ立川
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