ベルクハラ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.20m² | 南 |
| 2階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | - |
| 3階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 南 |
| 4階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.20m² | 南 |
| 4階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.86m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
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- 21.86m²
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4階
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- 1,986万円
- 新築時価格
- -
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- 32.20m²
- 南
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- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.86m²
- 南
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ベルクハラ販売中・賃貸の物件（0件）
ベルクハラ資産性スコア
3.53
ベルクハラの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルクハラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルクハラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,974万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 53.8万円/m2
ベルクハラ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ベルクハラマンション概要
ベルクハラは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ベルクハラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルクハラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.86㎡〜32.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルクハラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.86m² | 1,376万円 | 1,518万円 |
| 1DK | 32.2m² | 1,974万円 | 1,778万円 |
| 2K | 32.2m² | 1,986万円 | 1,708万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円140〜156万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
バームステージ綾瀬 壱番館現在築26年 - 2017/05
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円116〜134万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
セントラルコート堀切菖蒲園現在築27年 - 2015/04
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円142〜159万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
シャンノール綾瀬2現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。