ベルクハラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルクハラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.20m² | 南 |
| 2階 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | - |
| 3階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 南 |
| 4階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.20m² | 南 |
| 4階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルクハラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルクハラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,716万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルクハラマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4綾瀬
駅近くに薬局やドラッグストアが多く、日常的な医薬品の購入には困りません。夜遅くまで営業している店舗もあり便利です。
子育て環境
4小菅
駅からコンビニまで徒歩5分で行けるので、子どもと一緒にちょっとした買い物にも便利です。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルクハラマンション概要
ベルクハラは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ベルクハラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルクハラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.86㎡〜32.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルクハラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.86m² | 1,219万円 | 1,418万円 |
| 1DK | 32.2m² | 1,716万円 | 1,604万円 |
| 2K | 32.2m² | 1,765万円 | 1,472万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 2019/03
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- 73.26m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- バームステージ綾瀬 壱番館
- 2018/04
- 成約2,540万円39万円/m²
- 63.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- セントラルコート堀切菖蒲園
- オススメベルクハラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/04
- 2015/04
- 2014/02
- 2013/11
- 2013/05
- 成約2,800万円36万円/m²
- 76.72m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築14年
- バームステージ綾瀬 弐番館
- 2013/05
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約2,950万円 | 43万円/m² | 7階 | 67.39m² | 3LDK | バームステージ綾瀬壱番舘 | 築20年 |
| 2019/03 | 成約3,360万円 | 45万円/m² | 8階 | 73.26m² | 3LDK | バームステージ綾瀬 壱番館 | 築20年 |
| 2018/04 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 6階 | 63.80m² | 3LDK | セントラルコート堀切菖蒲園 | 築20年 |
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| 2018/04 | 成約2,265万円 | 40万円/m² | 1階 | 55.57m² | 2LDK | アーデル綾瀬 | 築21年 |
| 2015/04 | 成約3,030万円 | 44万円/m² | 9階 | 68.46m² | 3LDK | シャンノール綾瀬2 | 築18年 |
| 2014/02 | 成約2,320万円 | 36万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | バームステージ綾瀬弐番舘 | 築15年 |
| 2013/11 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 7階 | 67.02m² | 3LDK | バームステージ綾瀬壱番舘 | 築15年 |
| 2013/05 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 4階 | 76.72m² | 3SLDK | バームステージ綾瀬 弐番館 | 築14年 |
| 2013/05 | 成約1,970万円 | 38万円/m² | 5階 | 50.92m² | 2LDK | シャンノール綾瀬2 | 築16年 |
| 2013/04 | 成約2,050万円 | 37万円/m² | 4階 | 55.06m² | 3DK | シャンノール綾瀬2 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。