都民住宅クレスト滝野川・2
北区・新板橋駅 徒歩2分・築28年
2026年04月20日
都民住宅クレスト滝野川・2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
都民住宅クレスト滝野川・2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,610万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 57.28m² - |
| 4階 | 5,621万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2LDK | 57.28m² - |
| 5階 | 5,950万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 3DK | 66.95m² 南 |
| 5階 | 5,643万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2LDK | 57.28m² 南 |
| 6階 | 6,040万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3DK | 66.95m² 南 |
| 6階 | 5,674万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 57.28m² - |
| 7階 | 5,704万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 57.28m² - |
| 7階 | 5,679万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 57.28m² 南 |
| 8階 | 5,706万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2LDK | 57.28m² - |
- 参考相場価格
- 5,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 57.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2LDK
- 57.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3DK
- 66.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,643万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.3万円/月
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- 57.28m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 101万円/m² | 12階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約8,190万円 | 115万円/m² | 7階 | 71.13m² | 3LDK | 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,530万円 | 81万円/m² | 4階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
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| 2026/03 | 成約6,860万円 | 99万円/m² | 12階 | 68.83m² | 3LDK | ライオンズプラザ新板橋 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約4,190万円 | 104万円/m² | 9階 | 40.00m² | 1DK | ダイアパレスグランデージ板橋 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 8階 | 54.49m² | 2LDK | ローズアベニュー西巣鴨 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約4,513万円 | 74万円/m² | 6階 | 60.29m² | 2LDK | ロイヤルタワー西巣鴨 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約5,700万円 | 98万円/m² | 3階 | 57.89m² | 2LDK | ヒルズ滝野川 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約4,610万円 | 82万円/m² | 3階 | 55.68m² | 1SLDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約2,340万円 | 76万円/m² | 13階 | 30.73m² | 1DK | マンションアクロス西巣鴨 | 築32年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...都民住宅クレスト滝野川・2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅クレスト滝野川・2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,610万円770万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 97.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅クレスト滝野川・2マンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新板橋
新板橋駅周辺には公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所もあり、自然と触れ合える環境が整っています。
治安
3板橋
板橋駅周辺は治安が良い方ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、深夜は少し騒がしく感じることもあります。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅クレスト滝野川・2マンション概要
都営三田線新板橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でSRC造り、12階建てのマンションです。
都民住宅クレスト滝野川・2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅クレスト滝野川・2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川6丁目77-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.28㎡〜66.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅クレスト滝野川・2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.28m² | 5,674万円 | 6,821万円 |
| 3DK | 66.95m² | 5,995万円 | 3,880万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.26m²
- 9階/14階建
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東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。