トミンハイム古石場二丁目A棟 外観

トミンハイム古石場二丁目A棟

江東区・越中島駅 徒歩8分・築28年

3.86
液状化注意
4,256万円〜5,273万円
坪単価225万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り
トミンハイム古石場二丁目A棟 外観

トミンハイム古石場二丁目A棟

江東区・越中島駅 徒歩8分・築28年

4,256万円〜5,273万円
225万円/坪〜230万円/坪
3.86
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

トミンハイム古石場二丁目A棟部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,280万円価格を確認する-2LDK62.58-
3階4,256万円価格を確認する-2LDK62.58
4階4,272万円価格を確認する-2LDK62.58
4階5,262万円価格を確認する-2LDK77.34
5階4,313万円価格を確認する-2LDK62.58-
5階4,276万円価格を確認する-2LDK62.58
5階5,273万円価格を確認する-2LDK77.34
6階4,337万円価格を確認する-2LDK62.58-
7階4,324万円価格を確認する-2LDK62.58
7階4,361万円価格を確認する-2LDK62.58-
2階
参考相場価格
4,280万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.58
  • -
3階
参考相場価格
4,256万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.58
4階
参考相場価格
4,272万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.58
4階
参考相場価格
5,262万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 77.34
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
5階
参考相場価格
4,313万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.58
  • -
5階
参考相場価格
4,276万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.58
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
5階
参考相場価格
5,273万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 77.34
6階
参考相場価格
4,337万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.58
  • -
7階
参考相場価格
4,324万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.58
7階
参考相場価格
4,361万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

トミンハイム古石場二丁目A棟利回り・空室率を診断します。

トミンハイム古石場二丁目A棟販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

トミンハイム古石場二丁目A棟資産性スコア

3.86
トミンハイム古石場二丁目A棟の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
トミンハイム古石場二丁目A棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トミンハイム古石場二丁目A棟居住エリアの評価

トミンハイム古石場二丁目A棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トミンハイム古石場二丁目A棟価格推移と将来予測

参考相場価格

4,280万円167万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
トミンハイム古石場二丁目A棟2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

トミンハイム古石場二丁目A棟マンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    越中島

    5

    越中島駅周辺の土地価格は今後10年でさらに2割以上上昇する予想が出ていて、長期的な資産形成を考える人には魅力的なエリアだと思います。

  • 教育環境

    門前仲町

    4

    高校や大学も近くにあるので、進学を考える家庭にも便利な立地です。

江東区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

トミンハイム古石場二丁目A棟マンション概要

このマンションはJR京葉線越中島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でSRC造り、14階建てのマンションです。

トミンハイム古石場二丁目A棟詳細情報

基本情報

建物名トミンハイム古石場二丁目A棟
住所東京都江東区古石場2丁目13-1
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積62.58㎡〜77.34㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4256万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園古石場保育園 (認可)他
保育園を見る
学区平久小学校
深川第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トミンハイム古石場二丁目A棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
越中島駅
平均
2LDK62.58m²4,318万円8,631万円

トミンハイム古石場二丁目A棟売買履歴

売買履歴 0件
トミンハイム古石場二丁目A棟の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
トミンハイム古石場二丁目A棟
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴

トミンハイム古石場二丁目A棟の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
トミンハイム古石場二丁目A棟
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

古石場の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはトミンハイム古石場二丁目A棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

トミンハイム古石場二丁目A棟利回り・空室率を診断します。

トミンハイム古石場二丁目A棟の駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

越中島駅のマンション

越中島駅は東京都江東区にあり、JR東日本京葉線が利用できます。東京海洋大学越中島キャンパスをはじめ、小学校・中学校・高校など教育施設が豊富なので、ファミリー向けマンションが人気のエリアです。徒歩圏内に様々なショッピング施設があるため、買い物に困ることはありません。さらに、駅周辺には深川スポーツセンターや越中島プールなど、スポーツを楽しめるスポットも多く存在しており、健やかな生活を送ることができる地域となっています。

その他の最寄り駅: