2,990万円〜3,671万円
坪単価 476万円/坪〜511万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.1万円/月
3.3%〜3.6%
最終更新2026年06月22日
スカイコート高輪壱番館
港区・白金高輪駅 徒歩10分・築23年
2,990万円〜3,671万円
坪単価 476万円/坪〜511万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.1万円/月
3.3%〜3.6%
上位3%
4.60最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
スカイコート高輪壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート高輪壱番館部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 20.76m² - |
| 202 | 2,990万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 20.76m² - |
| 203 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 20.76m² - |
| 301 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9万円/月 3.5% | 1K | 20.76m² - |
| 302 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 20.76m² - |
| 303 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9万円/月 3.5% | 1K | 20.76m² - |
| 401 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.1万円/月 3.6% | 1K | 20.76m² - |
| 402 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.1万円/月 3.6% | 1K | 20.76m² - |
| 403 | 3,078万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.1万円/月 3.5% | 1K | 20.76m² - |
| 501 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9万円/月 3.5% | 1K | 20.76m² - |
| 502 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 20.76m² - |
| 503 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9万円/月 3.5% | 1K | 20.76m² - |
| 601 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.1万円/月 3.6% | 1K | 20.76m² - |
| 602 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.1万円/月 3.5% | 1K | 20.76m² - |
| 603 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.1万円/月 3.5% | 1K | 20.76m² - |
| 701 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.2万円/月 3.5% | 1K | 20.76m² - |
| 702 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.2万円/月 3.5% | 1K | 20.76m² - |
| 703 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.2万円/月 3.5% | 1K | 20.76m² - |
| 801 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.2万円/月 3.5% | 1K | 20.76m² - |
| 802 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.2万円/月 3.5% | 1K | 20.76m² - |
| 803 | 3,172万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.2万円/月 3.5% | 1K | 20.76m² - |
| 901 | 3,174万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 20.76m² - |
| 902 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 20.76m² - |
| 903 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 20.76m² - |
| 1001 | 3,608万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 10.1万円/月 3.4% | 1R | 23.77m² - |
| 1002 | 3,671万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.1万円/月 3.3% | 1R | 23.77m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3.6%
- 1K
- 20.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3.6%
- 1K
- 20.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3.6%
- 1K
- 20.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3.5%
- 1K
- 20.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3.6%
- 1K
- 20.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3.5%
- 1K
- 20.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3.6%
- 1K
- 20.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3.6%
- 1K
- 20.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3.5%
- 1K
- 20.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3.5%
- 1K
- 20.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカイコート高輪壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート高輪壱番館売買履歴
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築2,290万円 | 110万円/m² | 9階 | 20.76m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,230万円 | 107万円/m² | 9階 | 20.76m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,250万円 | 108万円/m² | 9階 | 20.76m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,270万円 | 109万円/m² | 8階 | 20.76m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,210万円 | 106万円/m² | 8階 | 20.76m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,230万円 | 107万円/m² | 8階 | 20.76m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2015/07
- 2015/06
- オススメスカイコート高輪壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/05
- 2015/01
- 2014/10
- 2014/09
- 2014/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1,900万円 | 93万円/m² | 5階 | 20.40m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築13年 |
| 2015/07 | 成約7,400万円 | 96万円/m² | 4階 | 76.72m² | 2SLDK | 高輪・伊皿子坂ハイツ | 築12年 |
| 2015/06 | 成約1億970万円 | 125万円/m² | 11階 | 87.58m² | 2LDK | 高輪シティハウス | 築14年 |
| オススメ | スカイコート高輪壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/05 | 成約6,690万円 | 116万円/m² | 6階 | 57.38m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築11年 |
| 2015/01 | 成約3,280万円 | 81万円/m² | 3階 | 40.06m² | 1SDK | ホームズ高輪台 | 築13年 |
| 2014/10 | 成約3,900万円 | 73万円/m² | 5階 | 52.92m² | 2LDK | エスポワール高輪 | 築14年 |
| 2014/09 | 成約8,390万円 | 72万円/m² | 1階 | 116.47m² | 3LDK | 高輪シティハウス | 築14年 |
| 2014/08 | 成約2,030万円 | 95万円/m² | 4階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築11年 |
| 2006/08 | 成約6,420万円 | 93万円/m² | -- | 68.78m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート高輪壱番館販売履歴
- 2023/05
- 2021/12
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 販売 2,480万円 | 119万円/m² | 3階 | 20.76m² | 1K | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 販売 2,660万円 | 128万円/m² | 6階 | 20.76m² | 1K | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 販売 2,300万円 | 105万円/m² | 4階 | 21.76m² | 1K | 14年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコート高輪壱番館賃貸履歴
- 2025/11
- 7.9万円/月
- 20.76m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/09
- 9.2万円/月
- 20.76m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2025/02
- 9万円/月
- 20.76m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2025/02
- 8.95万円/月
- 20.76m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2024/12
- 8.2万円/月
- 20.76m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2024/11
- 8.55万円/月
- 20.76m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2024/06
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築21年
- 2024/06
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2024/06
- 9.4万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2024/05
- 9万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 7.9万円/月 | 2階 | 20.76m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 9.2万円/月 | 7階 | 20.76m² | 1K | 築22年 |
| 2025/02 | 9万円/月 | 7階 | 20.76m² | 1K | 築22年 |
| 2025/02 | 8.95万円/月 | 5階 | 20.76m² | 1K | 築22年 |
| 2024/12 | 8.2万円/月 | 2階 | 20.76m² | 1K | 築21年 |
| 2024/11 | 8.55万円/月 | 5階 | 20.76m² | 1K | 築21年 |
| 2024/06 | 8.4万円/月 | 8階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/06 | 8.4万円/月 | 7階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/06 | 9.4万円/月 | 7階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/05 | 9万円/月 | 7階 | - | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート高輪壱番館資産性スコア
4.60上位3%
スカイコート高輪壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカイコート高輪壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート高輪壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,994万円152万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 144.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
スカイコート高輪壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート高輪壱番館マンションの口コミ・評判(578件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街のイメージが強いですが、実際には庶民的な雰囲気もあり、誰でも馴染みやすいと感じました。
防災・安全性
5白金台
白金台駅周辺は犯罪が少なく、夜でも明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート高輪壱番館マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
スカイコート高輪壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート高輪壱番館（スカイコートたかなわいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.76㎡〜23.77㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 476万円/坪〜511万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート高輪壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.77m² | 3,639万円 | 4,029万円 |
| 1K | 20.76m² | 3,079万円 | 3,541万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エル高輪
3,380万円- 1LDK
- 40.41m²
- 3階/3階建
スカイコート高輪壱番館の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。