1,380万円〜2,172万円
坪単価102万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月21日
カーサエスパシィオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサエスパシィオ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.67m² | 南西 |
| 1階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.51m² | 南 |
| 2階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | 南 |
| 2階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.51m² | - |
| 2階 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.67m²
- 南西
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1階
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- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.51m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.81m²
- 南
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2階
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- 1,731万円
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- 2LDK
- 53.51m²
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カーサエスパシィオ資産性スコア
2.75
カーサエスパシィオの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カーサエスパシィオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサエスパシィオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,380万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
カーサエスパシィオ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサエスパシィオマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八千代台
1八千代台駅の中古マンション価格は過去10年で△15.7%と下落しており、周辺エリアの平均増減率+29.7%と比べても資産性は低い傾向です。
買い物・生活利便性
新検見川
5駅前に24時間営業の西友があってとても便利だし、パン屋やコンビニも近くにあるので普段の買い物には困らないです。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサエスパシィオマンション概要
築28年で木造り、2階建てのマンションです。
カーサエスパシィオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサエスパシィオ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区千種町193-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.67㎡〜66.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサエスパシィオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.67m² | 1,380万円 | 1,532万円 |
| 2LDK | 53.51m² | 1,698万円 | 2,078万円 |
| 3LDK | 66.81m² | 2,150万円 | 3,008万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 10階/14階建