605万円〜617万円
坪単価 50万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 4万円〜4.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ペントハウスちぐさ
千葉市花見川区・新検見川駅 バス20分後 徒歩3分・築36年
605万円〜617万円
坪単価 50万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 4万円〜4.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ペントハウスちぐさ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ペントハウスちぐさ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 605万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 2DK | 39.67m² 南西 |
| 1階 | 612万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 2DK | 39.67m² - |
| 2階 | 617万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 2DK | 39.67m² - |
| 2階 | 610万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 2DK | 39.67m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 2DK
- 39.67m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 2DK
- 39.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 2DK
- 39.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 2DK
- 39.67m²
- 南西
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ペントハウスちぐさ賃貸履歴
- 2015/03
- 4.5万円/月
- 39.67m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2015/02
- 4.5万円/月
- 39.67m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2014/10
- 4.8万円/月
- 39.67m²
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
- 2012/05
- 4.5万円/月
- 39.67m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2012/05
- 4.5万円/月
- 39.67m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2012/05
- 4.5万円/月
- 39.67m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- 2012/02
- 4.5万円/月
- 39.67m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 4.5万円/月 | 2階 | 39.67m² | 2DK | 築25年 |
| 2015/02 | 4.5万円/月 | 1階 | 39.67m² | 2DK | 築25年 |
| 2014/10 | 4.8万円/月 | 1階 | 39.67m² | 2DK | 築24年 |
| 2012/05 | 4.5万円/月 | 2階 | 39.67m² | 2DK | 築22年 |
| 2012/05 | 4.5万円/月 | 2階 | 39.67m² | 2DK | 築22年 |
| 2012/05 | 4.5万円/月 | 1階 | 39.67m² | 2DK | 築22年 |
| 2012/02 | 4.5万円/月 | 2階 | 39.67m² | 2DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ペントハウスちぐさ資産性スコア
2.80
ペントハウスちぐさの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペントハウスちぐさの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペントハウスちぐさ価格推移と将来予測
参考相場価格
605万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 15.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
ペントハウスちぐさ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペントハウスちぐさマンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新検見川
新検見川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、待機児童も少ない印象です。少子化の影響かクラス数は少なめですが、子ども同士が和気あいあいと過ごせる雰囲気があります。公園も多く、子育てにはとても良い環境...
教育環境
5新検見川
新検見川駅周辺には小中学校が複数あり、教育機関が充実しています。駅からの通学路も車通りが少なく安全に通学できると思います。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペントハウスちぐさマンション概要
築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ペントハウスちぐさ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペントハウスちぐさ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区千種町237-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.67㎡〜39.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペントハウスちぐさ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.67m² | 611万円 | 864万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。