越谷パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
越谷パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.61m² | 南東 |
| 2階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.06m² | 南 |
| 3階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.30m² | 南西 |
| 3階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.06m² | 南東 |
| 4階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.06m² | 南 |
| 7階 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.90m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 69.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
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- 68.06m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,117万円
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- -
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- 南
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- 2,770万円
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越谷パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...越谷パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,915万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...越谷パークホームズマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
越谷
5越谷駅から10分も歩かないうちに川があり、その周りは自然が残されていて散歩しているお子さんが多いと思います。
交通の利便性
新越谷
5新越谷駅は東武スカイツリーラインとJR武蔵野線の両方が使えるので、都内や埼玉各地へのアクセスがとても良いです。乗り換えもスムーズで、通勤や通学に便利だと感じています。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
越谷パークホームズマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
越谷パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 越谷パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目150-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.61㎡〜84.9㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
越谷パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.68m² | 2,106万円 | 2,581万円 |
| 3LDK | 68.06m² | 2,078万円 | 3,470万円 |
越谷パークホームズ売買履歴
- 2014/04
- 2011/03
- 2010/03
- 2006/03
- 2005/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/04 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 4階 | 83.61m² | 4LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/03 | 成約1,550万円 | 22万円/m2 | 1階 | 69.30m² | 2SLDK | 築13年 | |
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| 2010/03 | 成約1,440万円 | 21万円/m2 | 2階 | 65.78m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/03 | 成約1,330万円 | 20万円/m2 | 1階 | 65.78m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/07 | 成約1,510万円 | 23万円/m2 | 4階 | 64.61m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 成約2,590万円36万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 芙蓉アクティス越谷
- 2024/04
- 2022/12
- 成約3,009万円35万円/m2
- 83.61m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
- 越谷パーク・ホームズ
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,498万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.22m² | 3LDK | グラン・コート新越谷 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ダイアパレス越谷 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,501万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.80m² | 3SLDK | 芙蓉アクティス越谷 | 築25年 |
| オススメ | 越谷パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 2階 | 73.44m² | 3LDK | ダイアパレス越谷 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 7階 | 71.86m² | 3LDK | 芙蓉アクティス越谷 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,180万円 | 38万円/m2 | 5階 | 81.86m² | 4LDK | ダイアパレス越谷 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約3,009万円 | 35万円/m2 | 4階 | 83.61m² | 4LDK | 越谷パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2022/05 | 成約2,440万円 | 38万円/m2 | 1階 | 62.65m² | 2SLDK | エスバイエルマンション越谷 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約2,340万円 | 33万円/m2 | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ダイアパレス越谷 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約3,440万円 | 35万円/m2 | 7階 | 95.78m² | 2LDK | セルテシティオ越谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.54m²
- 1階/8階建