アヴィニティー銀座東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アヴィニティー銀座東部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 202 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 203 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 204 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1DK | 34.34m² | - |
| 301 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 302 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 303 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 304 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 34.34m² | - |
| 401 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 402 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 403 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 404 | 3,429万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 34.34m² | - |
| 501 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 502 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 503 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 504 | 3,449万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 34.34m² | - |
| 601 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 602 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 603 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 604 | 3,483万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 34.34m² | - |
| 701 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 702 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 703 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 704 | 3,509万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 34.34m² | - |
| 801 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 802 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 803 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 804 | 3,547万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 34.34m² | - |
| 901 | 5,641万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 902 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 903 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 34.34m² | - |
| 1002 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 27.07m² | - |
| 1003 | 3,605万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 34.34m² | - |
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 27.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 27.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 27.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1DK
- 34.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 27.07m²
- -
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- 2,693万円
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- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 27.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1DK
- 34.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 27.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 27.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アヴィニティー銀座東販売中・賃貸の物件（0件）
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アヴィニティー銀座東資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴィニティー銀座東価格推移と将来予測
参考相場価格
2,677万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴィニティー銀座東マンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心へのアクセスが良く、住宅費用も他の湾岸より安い
周辺環境
4駅周辺は流行の発信地で、歩いていて楽しい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
宝町
5宝町駅周辺は犯罪件数が少なく、通常の防犯意識を持っていれば安心して暮らせる街だと感じています。オフィス街なので昼間は人通りも多く、女性の一人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。
教育環境
八丁堀
5図書館やプラネタリウムが近くにあり、子どもと一緒に時間を過ごせる場所が充実しています。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴィニティー銀座東マンション概要
都営浅草線宝町駅より徒歩4分の距離にあるアヴィニティー銀座東、駅チカで生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。 花と緑が美しい東京スクエアガーデンが近いマンションです。低層階には飲食店が軒を連ね、ランチからディナーまで、おいしい食事を楽しむことができます。少人数制の保育所やクリニックもあり、子供から大人まで安心した生活を送れます。
アヴィニティー銀座東詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴィニティー銀座東（アヴィニティーぎんざひがし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀2丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.07㎡〜54.15㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜3540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴィニティー銀座東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宝町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.07m² | 2,716万円 | 2,860万円 |
| 1DK | 34.34m² | 3,483万円 | 3,467万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 5,641万円 | 7,916万円 |
アヴィニティー銀座東売買履歴
- 2025/02
- 成約2,850万円105万円/m2
- 27.07m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2024/08
- 成約3,070万円113万円/m2
- 27.07m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
- 2023/11
- 成約3,600万円104万円/m2
- 34.34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/05
- 成約2,920万円107万円/m2
- 27.07m²
- 1K
- 9階
- 当時築20年
- 2007/05
- 成約1,820万円67万円/m2
- 27.07m²
- 1K
- --
- 当時築4年
- 2003/02
- 新築2,850万円82万円/m2
- 34.34m²
- 1DK
- 10階 0
- 2003/02
- 新築2,830万円82万円/m2
- 34.34m²
- 1DK
- 9階 0
- 2003/02
- 新築2,840万円82万円/m2
- 34.34m²
- 1DK
- 8階 0
- 2003/02
- 新築2,820万円82万円/m2
- 34.34m²
- 1DK
- 7階 0
- 2003/02
- 新築2,800万円81万円/m2
- 34.34m²
- 1DK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,850万円 | 105万円/m2 | 7階 | 27.07m² | 1K | 築22年 |
| 2024/08 | 成約3,070万円 | 113万円/m2 | 10階 | 27.07m² | 1K | 築21年 |
| 2023/11 | 成約3,600万円 | 104万円/m2 | 4階 | 34.34m² | 1DK | 築20年 |
| 2023/05 | 成約2,920万円 | 107万円/m2 | 9階 | 27.07m² | 1K | 築20年 |
| 2007/05 | 成約1,820万円 | 67万円/m2 | -- | 27.07m² | 1K | 築4年 |
| 2003/02 | 新築2,850万円 | 82万円/m2 | 10階 | 34.34m² | 1DK | -- |
| 2003/02 | 新築2,830万円 | 82万円/m2 | 9階 | 34.34m² | 1DK | -- |
| 2003/02 | 新築2,840万円 | 82万円/m2 | 8階 | 34.34m² | 1DK | -- |
| 2003/02 | 新築2,820万円 | 82万円/m2 | 7階 | 34.34m² | 1DK | -- |
| 2003/02 | 新築2,800万円 | 81万円/m2 | 6階 | 34.34m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 121万円/m2 | 4階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,390万円 | 112万円/m2 | 7階 | 21.22m² | 1K | ドルチェ京橋・壱番館 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億8,000万円 | 226万円/m2 | 3階 | 79.62m² | 2SLDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億7,500万円 | 214万円/m2 | 2階 | 81.45m² | 3LDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 152万円/m2 | 9階 | 52.28m² | 2LDK | GREENPARK Hatchobori 桜川公園 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約8,680万円 | 142万円/m2 | 11階 | 60.96m² | 1SLDK | コンパートメント東京中央 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,260万円 | 131万円/m2 | 3階 | 32.35m² | 1DK | グランスイート東京 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 117万円/m2 | 8階 | 28.00m² | 1K | クイーンズパレス東京中央 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1億3,000万円 | 163万円/m2 | 4階 | 79.62m² | 2LDK | クイーンズパレス東京中央 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約8,100万円 | 146万円/m2 | 2階 | 55.42m² | 2LDK | グランスイート東京 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八丁堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.20m²
- 8階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。