レオーネ三越前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
レオーネ三越前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.95m² | 東 |
| 303 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.95m² | 東 |
| 401 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.96m² | 東 |
| 402 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.35m² | - |
| 501 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.96m² | 東 |
| 601 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.96m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 29.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,811万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レオーネ三越前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオーネ三越前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,437万円23万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レオーネ三越前マンション概要
東京メトロ半蔵門線三越前駅より徒歩4分の距離にあるレオーネ三越前、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。
レオーネ三越前詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオーネ三越前（レオーネみつこしまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋本町1丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.95㎡〜43.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオーネ三越前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三越前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.95m² | 2,443万円 | 2,601万円 |
| 1K | 29.96m² | 2,713万円 | 2,407万円 |
| 1DK | 29.96m² | 2,812万円 | 4,406万円 |
| 1LDK | 43.35m² | 3,909万円 | 4,725万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円498〜529万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
アーバイル新日本橋現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円354〜402万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
スカイコート三越前壱番館現在築21年 - 2021/10
- 売出価格
- 2,245万円〜2,605万円299〜347万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
スカイコート三越前壱番館現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。