号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	1億2,470万円	価格を確認する	4,390万円	27.1万円/月	2LDK	59.87m² -
202	1億2,303万円	価格を確認する	4,390万円	27.6万円/月	3LDK	59.01m² -
203	1億2,583万円	価格を確認する	4,790万円	26.9万円/月	2LDK	59.53m² -
301	1億2,722万円	価格を確認する	4,540万円	27.1万円/月	2LDK	59.87m² -
302	1億2,566万円	価格を確認する	4,540万円	27.7万円/月	3LDK	59.01m² -
303	1億2,899万円	価格を確認する	4,990万円	26.9万円/月	2LDK	59.53m² -
401	1億2,801万円	価格を確認する	4,640万円	27.1万円/月	2LDK	59.87m² -
402	1億2,651万円	価格を確認する	4,640万円	27.7万円/月	3LDK	59.01m² -
403	1億2,990万円	価格を確認する	5,140万円	26.9万円/月	2LDK	59.53m² -
501	1億3,089万円	価格を確認する	4,740万円	27万円/月	2LDK	59.87m² -
502	1億2,956万円	価格を確認する	4,740万円	27.6万円/月	3LDK	59.01m² -
503	1億3,242万円	価格を確認する	5,190万円	26.8万円/月	2LDK	59.53m² -
601	1億3,409万円	価格を確認する	4,840万円	26.9万円/月	2LDK	59.87m² -
602	1億3,226万円	価格を確認する	4,840万円	27.5万円/月	3LDK	59.01m² -
603	1億3,415万円	価格を確認する	5,240万円	26.8万円/月	2LDK	59.53m² -
701	1億3,377万円	価格を確認する	4,870万円	26.9万円/月	2LDK	59.87m² -
702	1億3,184万円	価格を確認する	4,890万円	27.5万円/月	3LDK	59.01m² -
703	1億3,405万円	価格を確認する	5,290万円	26.8万円/月	2LDK	59.53m² -
801	1億3,551万円	価格を確認する	4,890万円	27.1万円/月	2LDK	59.87m² -
802	1億3,355万円	価格を確認する	4,930万円	27.6万円/月	3LDK	59.01m² -
803	1億3,583万円	価格を確認する	5,320万円	26.9万円/月	2LDK	59.53m² -
901	1億3,705万円	価格を確認する	4,910万円	27.2万円/月	2LDK	59.87m² -
902	1億3,512万円	価格を確認する	4,960万円	27.7万円/月	3LDK	59.01m² -
903	1億3,769万円	価格を確認する	5,350万円	27万円/月	2LDK	59.53m² -
1001	1億3,757万円	価格を確認する	4,930万円	27.3万円/月	2LDK	59.87m² -
1002	1億3,576万円	価格を確認する	4,990万円	27.9万円/月	3LDK	59.01m² -
1003	1億3,857万円	価格を確認する	5,390万円	27.2万円/月	2LDK	59.53m² -
1101	1億3,818万円	価格を確認する	4,940万円	27.4万円/月	2LDK	59.87m² -
1102	1億3,678万円	価格を確認する	5,140万円	27.9万円/月	3LDK	59.01m² -
1103	1億3,918万円	価格を確認する	5,440万円	27.2万円/月	2LDK	59.53m² -
1201	1億3,504万円	価格を確認する	4,950万円	28.1万円/月	2LDK	59.87m² -
1202	1億3,369万円	価格を確認する	5,190万円	28.6万円/月	3LDK	59.01m² -
1203	1億3,605万円	価格を確認する	5,490万円	27.9万円/月	2LDK	59.53m² -
1301	1億3,449万円	価格を確認する	4,960万円	28.1万円/月	2LDK	59.87m² -
1302	1億3,430万円	価格を確認する	5,430万円	28.6万円/月	3LDK	59.01m² -
1303	1億3,562万円	価格を確認する	5,540万円	28万円/月	2LDK	59.53m² -
1401	1億3,291万円	価格を確認する	4,970万円	28.8万円/月	2LDK	59.87m² -
1402	1億3,279万円	価格を確認する	5,460万円	29.3万円/月	3LDK	59.01m² -
1403	1億3,409万円	価格を確認する	5,590万円	28.6万円/月	2LDK	59.53m² -
1501	1億2,994万円	価格を確認する	4,980万円	29.2万円/月	2LDK	59.87m² -
1502	1億2,996万円	価格を確認する	5,490万円	29.7万円/月	3LDK	59.01m² -
1503	1億3,158万円	価格を確認する	5,640万円	29.1万円/月	2LDK	59.53m² -

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201

参考相場価格: 1億2,470万円

新築時価格: 4,390万円

想定賃料: 27.1万円/月

2LDK
59.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1億2,303万円

新築時価格: 4,390万円

想定賃料: 27.6万円/月

3LDK
59.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1億2,583万円

新築時価格: 4,790万円

想定賃料: 26.9万円/月

2LDK
59.53m²
-

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301

参考相場価格: 1億2,722万円

新築時価格: 4,540万円

想定賃料: 27.1万円/月

2LDK
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302

参考相場価格: 1億2,566万円

新築時価格: 4,540万円

想定賃料: 27.7万円/月

3LDK
59.01m²
-

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参考相場価格: 1億2,899万円

新築時価格: 4,990万円

想定賃料: 26.9万円/月

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401

参考相場価格: 1億2,801万円

新築時価格: 4,640万円

想定賃料: 27.1万円/月

2LDK
59.87m²
-

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402

参考相場価格: 1億2,651万円

新築時価格: 4,640万円

想定賃料: 27.7万円/月

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59.01m²
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403

参考相場価格: 1億2,990万円

新築時価格: 5,140万円

想定賃料: 26.9万円/月

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501

参考相場価格: 1億3,089万円

新築時価格: 4,740万円

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プレシス日本橋三越前mimuro売買履歴

2014/09
新築5,640万円94万円/m²
- 59.53m²
- 2LDK
- 15階
現在の成約の妥当価格を知る
2014/09
新築5,480万円92万円/m²
- 59.01m²
- 3LDK
- 15階
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2014/09
新築4,990万円83万円/m²
- 59.87m²
- 2LDK
- 15階
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2014/09
新築5,590万円93万円/m²
- 59.53m²
- 2LDK
- 14階
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2014/09
新築5,450万円92万円/m²
- 59.01m²
- 3LDK
- 14階
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2014/09
新築4,980万円83万円/m²
- 59.87m²
- 2LDK
- 14階
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2014/09
新築5,540万円93万円/m²
- 59.53m²
- 2LDK
- 13階
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2014/09
新築5,420万円91万円/m²
- 59.01m²
- 3LDK
- 13階
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プレシス日本橋三越前mimuro販売履歴

2026/03
販売
1億6,990万円285万円/m²
- 59.53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 南
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2026/03
販売
1億6,990万円285万円/m²
- 59.53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 南東
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2025/08
販売
1億4,800万円247万円/m²
- 59.87m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 南西
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2023/06
販売
9,300万円155万円/m²
- 59.87m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築8年
- 南西
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2023/02
販売
8,880万円148万円/m²
- 59.87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 南西
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2023/02
販売
9,800万円164万円/m²
- 59.53m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築8年
- 南東
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/03	販売 1億6,990万円	285万円/m²	6階	59.53m²	2LDK	11年	南
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2026/03	販売 1億6,990万円	285万円/m²	6階	59.53m²	2LDK	11年	南東
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2025/08	販売 1億4,800万円	247万円/m²	9階	59.87m²	2LDK	10年	南西
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2023/06	販売 9,300万円	155万円/m²	12階	59.87m²	2LDK	8年	南西
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2023/02	販売 8,880万円	148万円/m²	7階	59.87m²	2LDK	8年	南西
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2023/02	販売 9,800万円	164万円/m²	15階	59.53m²	2LDK	8年	南東
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プレシス日本橋三越前mimuroの

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販売履歴とは

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プレシス日本橋三越前mimuro資産性スコア

4.69

上位3%

プレシス日本橋三越前mimuroの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

プレシス日本橋三越前mimuroの

資産性スコアとは

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プレシス日本橋三越前mimuro居住エリアの評価

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プレシス日本橋三越前mimuroの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシス日本橋三越前mimuro新築時価格からの騰落率

2LDK
59.87m²

新築騰落率

284%築11年

新築時価格

4,390万円+8,080万円

東京都都心6区の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス日本橋三越前mimuro価格推移と将来予測

2LDK
59.87m²

201の参考相場価格 2026/6: 1億2,470万円
2065万円前年比

参考相場価格

1億2,470万円2065万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 208.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 中央区・築10年～20年未満の平均値: 153.9万円/m²

プレシス日本橋三越前mimuro201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億2,999万円

グリーンパーク日本橋参番館

2LDK
57.33m²

東京メトロ日比谷線「小伝馬町」徒歩2分

プレシス日本橋三越前mimuroマンション概要

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ＪＲ総武線快速新日本橋駅より徒歩1分の距離にあるプレシス日本橋三越前mimuro、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

プレシス日本橋三越前mimuro詳細情報

基本情報

建物名	プレシス日本橋三越前mimuro（プレシスにほんばしみつこしまえミムロ）
住所	東京都中央区日本橋本町4丁目1-1
アクセス	ＪＲ総武線快速「新日本橋」徒歩1分ＪＲ山手線「神田」徒歩7分東京メトロ半蔵門線「三越前」徒歩11分
築年数	築11年
階建（総戸数）	15階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.01㎡〜59.87㎡
新築時価格	4390万円〜5640万円
参考相場価格	2LDK：12470万円〜（59m²〜） 3LDK：12303万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	573万円/坪〜738万円/坪
想定賃料	26.8万円〜29.7万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	KIDSGARDEN にほんばし（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	常盤小学校日本橋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	3台駐車費^※1：43000/月 ~ 45000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス日本橋三越前mimuro間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新日本橋駅平均
2LDK	59.7m²	1億3,409万円	1億790万円
3LDK	59.01m²	1億3,252万円	1億5,513万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

新日本橋駅のマンション

新日本橋駅は東京都中央区にあり、東京を代表するビジネス街の真ん中に位置しています。JRの総武本線が停車する駅で、東京や千葉、津田沼へのアクセスが良好なエリアです。日銀や三越などが密集するこの辺りはネームバリューだけでも魅力的なエリアなので、マンションを購入することができれば、それだけでもセレブな気分を味わえます。高層マンションの夜景も楽しみですね。

その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

常盤小学校

中学校：

日本橋中学校

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東京都
中央区
日本橋本町
神田駅
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2014/09	新築4,990万円	83万円/m²	15階	59.87m²	2LDK	--
2014/09	新築5,590万円	93万円/m²	14階	59.53m²	2LDK	--
2014/09	新築5,450万円	92万円/m²	14階	59.01m²	3LDK	--
2014/09	新築4,980万円	83万円/m²	14階	59.87m²	2LDK	--
2014/09	新築5,540万円	93万円/m²	13階	59.53m²	2LDK	--
2014/09	新築5,420万円	91万円/m²	13階	59.01m²	3LDK	--

プレシス日本橋三越前mimuro

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