グラーサ銀座イーストレジデンススクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は806のお部屋を基準に算出
グラーサ銀座イーストレジデンススクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 806 | 3,411万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.39m² | - |
| 807 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 20.81m² | - |
| 808 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.27m² | - |
| 809 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 810 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 811 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.31m² | - |
| 812 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.87m² | - |
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1R
- 20.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 23.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 22.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラーサ銀座イーストレジデンススクエア販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グラーサ銀座イーストレジデンススクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ銀座イーストレジデンススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,411万円38万円前年比
- 806の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 134.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ銀座イーストレジデンススクエアマンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5清潔感とほどよい高級感があった。宅配ボックスもあるため便利。
お部屋
41Kの部屋に住んでいたが、狭いなりにも独立洗面台やシステムキッチンがあって充実していた。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新富町
2新富町駅周辺はオフィス街なのでラーメン屋が多く、オシャレなお店はあまりありません。
子育て環境
築地
5築地駅周辺は保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとって通園・通学がしやすい環境が整っています。聖路加国際病院などの医療機関も近く、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます...
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラーサ銀座イーストレジデンススクエアマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカで朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 お米をメインに据えたセレクトショップ「AKOMEYA TOKYO」が近いマンションです。常時20種類以上のお米を取り揃えているだけではなく、食卓を彩る雑貨や伝統工芸品なども揃えられています。お米を通じて、伝統の深さや重みを感じることができるスポットになっています。
グラーサ銀座イーストレジデンススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア（グラーサぎんざイーストレジデンススクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（146部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.81㎡〜49.89㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ銀座イーストレジデンススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.81m² | 2,596万円 | 3,064万円 |
| 1K | 22.87m² | 2,890万円 | 2,820万円 |
| 1DK | 37.85m² | 4,587万円 | 3,725万円 |
| 1LDK | 49.49m² | 6,043万円 | 5,584万円 |
グラーサ銀座イーストレジデンススクエア売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円334〜386万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2021/07
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円318〜371万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2023/08
- 売出価格
- 1億1,940万円〜1億2,940万円551〜597万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円396〜427万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築18年
プレール・ドゥーク銀座EASTII現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,600万円〜8,000万円448〜472万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
プラハ東京八丁堀現在築25年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円383〜406万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ファミール東京CITYグラン・スイート現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.64m²
- 4階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。