ファミールシティレジデンス
千代田区・飯田橋駅 徒歩3分・築23年
2026年07月01日
ファミールシティレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ファミールシティレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1億848万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 23.5万円/月 2.6% | 2LDK | 50.45m² - |
| 702 | 1億5,289万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 32.9万円/月 2.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 703 | 1億1,346万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 24.4万円/月 2.6% | 2LDK | 52.76m² - |
| 704 | 1億92万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 21.9万円/月 2.6% | 1LDK | 47.53m² - |
| 705 | 6,558万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14.7万円/月 2.7% | 1K | 32.17m² - |
| 706 | 1億3,024万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.1万円/月 2.5% | 2LDK | 60.06m² - |
| 707 | 9,339万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 20.7万円/月 2.7% | 1LDK | 44.60m² - |
- 参考相場価格
- 1億848万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 50.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,289万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,346万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 52.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億92万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 47.53m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,558万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1K
- 32.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,024万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 60.06m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,339万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 44.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファミールシティレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ファミールシティレジデンス売買履歴
- 2025/12
- 2020/09
- 2019/07
- 2013/03
- 2012/11
- 2009/06
- 2006/06
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約4,210万円 | 130万円/m² | 5階 | 32.17m² | 1K | 築16年 |
| 2013/03 | 成約2,870万円 | 64万円/m² | 3階 | 44.60m² | 1LDK | 築10年 |
| 2012/11 | 成約3,240万円 | 68万円/m² | 2階 | 47.53m² | 1LDK | 築9年 |
| 2009/06 | 成約2,580万円 | 74万円/m² | 8階 | 34.64m² | 1K | 築6年 |
| 2006/06 | 成約3,940万円 | 88万円/m² | 8階 | 44.60m² | 1LDK | 築3年 |
| 2004/10 | 成約3,360万円 | 70万円/m² | 3階 | 47.53m² | 1LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ファミールシティレジデンス販売履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2023/10
- 2022/07
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 1億780万円 | 226万円/m² | 3階 | 47.53m² | 1LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億780万円 | 226万円/m² | 3階 | 47.53m² | 1LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 4,990万円 | 155万円/m² | 4階 | 32.17m² | 1DK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 販売 4,780万円 | 148万円/m² | 5階 | 32.17m² | 1K | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 3,980万円 | 109万円/m² | 1階 | 36.22m² | 1R | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファミールシティレジデンス賃貸履歴
- 2025/03
- 19.5万円/月
- 52.76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2024/05
- 23.4万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2022/08
- 14.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2022/05
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/01
- 18.7万円/月
- 47.53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/06
- 13万円/月
- 36.22m²
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2021/04
- 20万円/月
- 50.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/01
- 13万円/月
- 32.17m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2020/07
- 21万円/月
- 50.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/08
- 21万円/月
- 50.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 19.5万円/月 | 5階 | 52.76m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/05 | 23.4万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2022/08 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築19年 |
| 2022/05 | 20万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2022/01 | 18.7万円/月 | 3階 | 47.53m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/06 | 13万円/月 | 1階 | 36.22m² | 1R | 築18年 |
| 2021/04 | 20万円/月 | 2階 | 50.45m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/01 | 13万円/月 | 3階 | 32.17m² | 1K | 築17年 |
| 2020/07 | 21万円/月 | 2階 | 50.45m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/08 | 21万円/月 | 2階 | 50.45m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミールシティレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールシティレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億848万円376万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 215万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 133.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールシティレジデンスマンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4飯田橋
駅から少し歩いた場所にある餃子店は、ランチタイムになると若い女性客も多く訪れていて、コスパも良いので気軽に利用できます。
教育環境
5九段下
徒歩10分圏内に白百合学園幼稚園や暁星幼稚園などの名門校があり、質の高い教育を受けさせたい家庭には魅力的なエリアです。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミールシティレジデンスマンション概要
ＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩3分の距離にあるファミールシティレジデンス、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数53戸のマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
ファミールシティレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールシティレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区富士見2丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.17㎡〜76.67㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜6940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 634万円/坪〜723万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜37.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：50000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールシティレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.22m² | 7,367万円 | 3,188万円 |
| 1K | 32.17m² | 6,602万円 | 3,001万円 |
| 1LDK | 46.07m² | 9,614万円 | 8,486万円 |
| 2LDK | 52.76m² | 1億1,398万円 | 1億3,540万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 1億5,342万円 | 2億734万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ファミールシティレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
飯田橋駅のマンション
飯田橋駅は東京都千代田区にあり、JR中央線総武線、東京メトロ南北線、東西線、有楽町線、都営地下鉄大江戸線の複数路線が乗り入れる通勤に便利な駅です。神楽坂方面にはおしゃれな飲食店が続き、また駅ビルとして飯田橋セントラルプラザラムラが隣接しており、スーパーや書店など日常のお買いものには困りません。周囲はオフィスや大学が多く、皇居外濠の水路や寺院の緑など、自然を感じられるスポットもあり、住環境としても快適です。そんな飯田橋のマンションについてご紹介します。