サンテミリオンお茶の水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
サンテミリオンお茶の水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.87m² | - |
| 802 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.87m² | - |
| 803 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.87m² | - |
| 804 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 805 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 806 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 807 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 24.50m² | - |
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 22.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 22.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 22.87m²
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- 2,728万円
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- 2,726万円
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部屋別の参考相場価格とは
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サンテミリオンお茶の水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテミリオンお茶の水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,570万円70万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 112.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテミリオンお茶の水マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用部分や設備については普通という評価です。特に不満はありませんが、特筆すべき点もありません。
お部屋
3一人暮らしに必要な設備は最低限揃っている印象です。台所のシンクは使いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小川町
4小さな駅で電車の本数は多くありませんが、東武東上線の始発駅なので、朝は座って通勤できるのがありがたいです。
地域コミュニティ
新御茶ノ水
5新御茶ノ水駅周辺は大学や病院が多く、学生や医療関係者が行き交う知的な雰囲気が漂っています。図書館や古書店も点在していて、学問や文化に触れられる環境が気に入っています。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンテミリオンお茶の水マンション概要
このマンションは都営新宿線小川町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数81戸のマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。
サンテミリオンお茶の水詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテミリオンお茶の水（サンテミリオンおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田錦町3丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（81部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.87㎡〜39.52㎡ |
| 新築時価格 | 2210万円〜3270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテミリオンお茶の水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.8m² | 3,621万円 | 3,343万円 |
| 1K | 24.5m² | 2,643万円 | 3,051万円 |
| 1DK | 39.52m² | 4,353万円 | 4,361万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
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- 21〜24m²
- 1K
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- 当時築24年
菱和パレス御茶ノ水駿河台現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円375〜428万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
菱和パレス御茶ノ水駿河台現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,860万円〜8,260万円497〜522万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築17年
AXAS大手町Luxease現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。