2,032万円〜2,382万円
坪単価123万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月06日
ニューウェルテラス池の里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ニューウェルテラス池の里部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.06m² | - |
| 3階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.12m² | 南西 |
| 4階 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.06m² | - |
| 5階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.06m² | - |
| 6階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.67m² | 南西 |
| 7階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.06m² | - |
| 7階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.31m² | 南東 |
| 8階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.31m² | 南西 |
| 8階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.06m² | - |
| 8階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.06m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.12m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.06m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.67m²
- 南西
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.06m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.31m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.31m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.06m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.06m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューウェルテラス池の里販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューウェルテラス池の里資産性スコア
2.99
ニューウェルテラス池の里の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューウェルテラス池の里の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューウェルテラス池の里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,139万円14万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ニューウェルテラス池の里3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューウェルテラス池の里マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
日吉
2通勤ラッシュ時はホームが非常に混雑し、電車もぎゅうぎゅうになるので朝は大変です。
資産性
日吉本町
5日吉本町駅周辺の地価は2024年に前年比+5.61％と上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューウェルテラス池の里マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、10階建て総戸数73戸のマンションです。
ニューウェルテラス池の里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューウェルテラス池の里 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.12㎡〜62.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューウェルテラス池の里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.49m² | 2,364万円 | 3,413万円 |
| 3LDK | 57.06m² | 2,147万円 | 5,479万円 |
ニューウェルテラス池の里売買履歴
- 2025/09
- 成約1,990万円31万円/m2
- 62.31m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築28年
- 2025/03
- 成約2,289万円40万円/m2
- 57.06m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
- 2022/08
- 成約1,660万円33万円/m2
- 50.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2022/02
- 成約1,450万円25万円/m2
- 57.06m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2021/09
- 成約1,200万円23万円/m2
- 50.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2021/06
- 成約1,260万円25万円/m2
- 50.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2016/03
- 成約860万円17万円/m2
- 50.12m²
- 2DK
- 3階
- 当時築18年
- 2015/10
- 成約1,100万円19万円/m2
- 57.06m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2015/03
- 成約1,200万円19万円/m2
- 62.59m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2014/12
- 成約1,000万円18万円/m2
- 54.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 31万円/m2 | 7階 | 62.31m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,289万円 | 40万円/m2 | 5階 | 57.06m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2022/08 | 成約1,660万円 | 33万円/m2 | 3階 | 50.12m² | 2LDK | 築25年 |
| 2022/02 | 成約1,450万円 | 25万円/m2 | 8階 | 57.06m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/09 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 2階 | 50.21m² | 2LDK | 築24年 |
| 2021/06 | 成約1,260万円 | 25万円/m2 | 2階 | 50.21m² | 2LDK | 築24年 |
| 2016/03 | 成約860万円 | 17万円/m2 | 3階 | 50.12m² | 2DK | 築18年 |
| 2015/10 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 9階 | 57.06m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/03 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 9階 | 62.59m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/12 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 3階 | 54.12m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,580万円 | 27万円/m2 | 7階 | 57.96m² | 1LDK | ニューウェルテラス第3日吉 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 2SLDK | ニューウェルテラス第4日吉 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,060万円 | 22万円/m2 | 3階 | 47.92m² | 2DK | ニューウェルテラス元住吉 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,790万円 | 23万円/m2 | 2階 | 75.48m² | 3LDK | ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 7階 | 70.89m² | 2SLDK | バルミー日吉 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 2階 | 66.94m² | 3LDK | ニューウェルテラス第3日吉 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 9階 | 61.74m² | 3LDK | ニューウェルテラス元住吉 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 3階 | 58.58m² | 2LDK | ニューウェルテラス第4日吉 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約1,670万円 | 33万円/m2 | 2階 | 50.00m² | 2LDK | ブライトコーポ日吉・A | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,650万円 | 32万円/m2 | 5階 | 50.40m² | 2SDK | ジェナール日吉 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蟹ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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