ニューウェルテラス池の里

川崎市高津区・日吉駅 バス10分後 徒歩4分・築28年

2.99
2,032万円〜2,382万円
坪単価123万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ニューウェルテラス池の里

川崎市高津区・日吉駅 バス10分後 徒歩4分・築28年

2,032万円〜2,382万円
123万円/坪〜127万円/坪
2.99
最終更新
2025年10月06日

ニューウェルテラス池の里部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,139万円価格を確認する-3LDK57.06-
3階2,032万円価格を確認する-3LDK54.12南西
4階2,176万円価格を確認する-3LDK57.06-
5階2,199万円価格を確認する-3LDK57.06-
6階2,382万円価格を確認する-2SLDK62.67南西
7階2,155万円価格を確認する-3LDK57.06-
7階2,346万円価格を確認する-2SLDK62.31南東
8階2,319万円価格を確認する-3LDK62.31南西
8階2,126万円価格を確認する-3LDK57.06-
8階2,130万円価格を確認する-3LDK57.06南西
3階
参考相場価格
2,139万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.06
  • -
3階
参考相場価格
2,032万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 54.12
  • 南西
4階
参考相場価格
2,176万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.06
  • -
5階
参考相場価格
2,199万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.06
  • -
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6階
参考相場価格
2,382万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 62.67
  • 南西
7階
参考相場価格
2,155万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.06
  • -
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7階
参考相場価格
2,346万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 62.31
  • 南東
8階
参考相場価格
2,319万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.31
  • 南西
8階
参考相場価格
2,126万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.06
  • -
8階
参考相場価格
2,130万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.06
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ニューウェルテラス池の里資産性スコア

2.99
ニューウェルテラス池の里の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ニューウェルテラス池の里

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニューウェルテラス池の里居住エリアの評価

ニューウェルテラス池の里

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニューウェルテラス池の里価格推移と将来予測

参考相場価格

2,139万円14万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ニューウェルテラス池の里3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニューウェルテラス池の里マンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    日吉

    2

    通勤ラッシュ時はホームが非常に混雑し、電車もぎゅうぎゅうになるので朝は大変です。

  • 資産性

    日吉本町

    5

    日吉本町駅周辺の地価は2024年に前年比+5.61%と上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。

川崎市高津区の口コミ

  • 自然環境

    3

    近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

  • 医療・福祉

    4

    高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ニューウェルテラス池の里マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、10階建て総戸数73戸のマンションです。

ニューウェルテラス池の里詳細情報

基本情報

建物名ニューウェルテラス池の里
住所神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)10階建(73部屋)
建築構造RC造
専有面積54.12㎡〜62.67㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2346万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:2032万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価123万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園公営蟹ヶ谷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区子母口小学校
東橘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューウェルテラス池の里間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日吉駅
平均
2SLDK62.49m²2,364万円3,413万円
3LDK57.06m²2,147万円5,479万円

ニューウェルテラス池の里売買履歴

  • 2025/09
    成約1,990万31万円/m2
    • 62.31m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築28
  • 2025/03
    成約2,289万40万円/m2
    • 57.06m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2022/08
    成約1,660万33万円/m2
    • 50.12m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2022/02
    成約1,450万25万円/m2
    • 57.06m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築24
  • 2021/09
    成約1,200万23万円/m2
    • 50.21m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2021/06
    成約1,260万25万円/m2
    • 50.21m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2016/03
    成約860万17万円/m2
    • 50.12m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2015/10
    成約1,100万19万円/m2
    • 57.06m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築18
  • 2015/03
    成約1,200万19万円/m2
    • 62.59m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築17
  • 2014/12
    成約1,000万18万円/m2
    • 54.12m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約1,990万31万円/m27階62.31m²2SLDK築28年
2025/03成約2,289万40万円/m25階57.06m²2SLDK築27年
2022/08成約1,660万33万円/m23階50.12m²2LDK築25年
2022/02成約1,450万25万円/m28階57.06m²3LDK築24年
2021/09成約1,200万23万円/m22階50.21m²2LDK築24年
2021/06成約1,260万25万円/m22階50.21m²2LDK築24年
2016/03成約860万17万円/m23階50.12m²2DK築18年
2015/10成約1,100万19万円/m29階57.06m²3LDK築18年
2015/03成約1,200万19万円/m29階62.59m²3LDK築17年
2014/12成約1,000万18万円/m23階54.12m²3LDK築17年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,580万27万円/m27階57.96m²1LDKニューウェルテラス第3日吉築31年
2025/09成約1,600万22万円/m25階70.20m²2SLDKニューウェルテラス第4日吉築32年
2025/08成約1,060万22万円/m23階47.92m²2DKニューウェルテラス元住吉築29年
2025/08成約1,790万23万円/m22階75.48m²3LDKヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ築27年
2025/07成約1,700万23万円/m27階70.89m²2SLDKバルミー日吉築28年
2025/06成約1,500万22万円/m22階66.94m²3LDKニューウェルテラス第3日吉築31年
2025/04成約1,500万24万円/m29階61.74m²3LDKニューウェルテラス元住吉築29年
2025/03成約1,300万22万円/m23階58.58m²2LDKニューウェルテラス第4日吉築32年
2025/02成約1,670万33万円/m22階50.00m²2LDKブライトコーポ日吉・A築29年
2025/02成約1,650万32万円/m25階50.40m²2SDKジェナール日吉築30年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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