2,034万円〜2,054万円
坪単価178万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月21日
エルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エルム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 37.67m²
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エルム資産性スコア
3.72
エルムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,034万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
エルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルムマンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
小平
2酔った外国人が寮周辺を歩いていたり、たまに窓の外から騒いでいる声が聞こえるので夜に外に出るのは怖いです。
教育環境
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4萩山駅の学区域内には小学校があり、徒歩で通学できるので子供の通学も安心です。
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教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
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5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルムマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線小平駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年で木造り、2階建てのマンションです。
エルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市美園町2丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.67㎡〜37.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.67m² | 2,044万円 | 2,088万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 成約2,400万円45万円/m2
- 52.38m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズマンション小平美園町
- 2020/05
- 成約1,800万円34万円/m2
- 52.38m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築22年
- ライオンズマンション小平美園町
- 2015/01
- 成約3,370万円43万円/m2
- 77.70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 小平ガーデニア
- 2014/04
- 成約2,690万円37万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 小平ガーデニア
- 2013/12
- 成約2,780万円35万円/m2
- 77.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 小平ガーデニア
- 2013/08
- 成約3,000万円35万円/m2
- 85.32m²
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- 小平ガーデニア
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- 2012/05
- 成約2,900万円38万円/m2
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- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 小平ガーデニア
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 66万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズマンション小平美園町 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,483万円 | 41万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズマンション小平美園町 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 45万円/m2 | 2階 | 52.38m² | 1SLDK | ライオンズマンション小平美園町 | 築27年 |
| 2020/05 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 3階 | 52.38m² | 1SLDK | ライオンズマンション小平美園町 | 築22年 |
| 2015/01 | 成約3,370万円 | 43万円/m2 | 9階 | 77.70m² | 3LDK | 小平ガーデニア | 築16年 |
| 2014/04 | 成約2,690万円 | 37万円/m2 | 4階 | 72.40m² | 3LDK | 小平ガーデニア | 築16年 |
| 2013/12 | 成約2,780万円 | 35万円/m2 | 3階 | 77.25m² | 3LDK | 小平ガーデニア | 築15年 |
| 2013/08 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 5階 | 85.32m² | 4LDK | 小平ガーデニア | 築15年 |
| 2012/11 | 成約2,840万円 | 39万円/m2 | 6階 | 72.40m² | 3LDK | 小平ガーデニア | 築14年 |
| 2012/05 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 10階 | 74.82m² | 3LDK | 小平ガーデニア | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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