2,247万円〜2,463万円
坪単価174万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月06日
エステート・ソフィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステート・ソフィア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
| 2階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.90m² | 西 |
| 2階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.38m² | 南 |
| 2階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.35m² | 南 |
| 2階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.90m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.38m²
- 南
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2階
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- 2,247万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 新築時価格
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エステート・ソフィア資産性スコア
3.46
エステート・ソフィアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エステート・ソフィアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート・ソフィア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,280万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
エステート・ソフィア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート・ソフィアマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
立川南
4駅周辺はバリアフリー化が進んでいて、施設の快適度も高いと感じました。
自然環境
立川北
5立川北駅から徒歩圏内に昭和記念公園があり、春にはフラワーフェスティバルで色とりどりの花が楽しめるので、自然を身近に感じられます。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エステート・ソフィアマンション概要
このマンションは多摩モノレール立川南駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
エステート・ソフィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート・ソフィア |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町5丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.35㎡〜43.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート・ソフィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.79m² | 2,288万円 | 2,156万円 |
| 2LDK | 42.9m² | 2,463万円 | 4,216万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/10
- 2020/06
- 成約3,200万円38万円/m2
- 82.47m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築21年
- ハイホーム昭和記念公園
- 2020/06
- 2020/02
- 2020/01
- 成約2,880万円43万円/m2
- 66.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- ハイホーム昭和記念公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,860万円 | 38万円/m2 | 2階 | 74.98m² | 3LDK | メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 2階 | 75.71m² | 2SLDK | イトーピア立川ナビア | 築27年 |
| 2023/06 | 成約3,680万円 | 50万円/m2 | 4階 | 72.96m² | 3LDK | カインドステージ立川富士見町 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約3,370万円 | 51万円/m2 | 2階 | 65.70m² | 2LDK | カインドステージ立川富士見町 | 築20年 |
| 2022/08 | 成約3,340万円 | 50万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 立川昭和記念公園パークホームズ | 築28年 |
| 2021/10 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 2階 | 66.25m² | 3LDK | ハイホーム昭和記念公園 | 築22年 |
| 2020/06 | 成約3,200万円 | 38万円/m2 | 4階 | 82.47m² | 4LDK | ハイホーム昭和記念公園 | 築21年 |
| 2020/06 | 成約2,380万円 | 36万円/m2 | 2階 | 65.48m² | 3LDK | 立川昭和記念公園パークホームズ | 築26年 |
| 2020/02 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 2階 | 83.14m² | 4LDK | イトーピア立川ナビア | 築21年 |
| 2020/01 | 成約2,880万円 | 43万円/m2 | 5階 | 66.25m² | 3LDK | ハイホーム昭和記念公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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