フラットMiyoshi
豊島区・学習院下駅 徒歩5分・築29年
2026年08月03日
フラットMiyoshi資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラットMiyoshi部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.7% | 1K | 18.00m² 南 |
| 1階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.2% | 1K | 16.07m² - |
| 2階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.1% | 1K | 22.47m² 南 |
| 2階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.4% | 1K | 16.07m² - |
| 2階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.4% | 1K | 20.00m² 南 |
| 3階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.1% | 1K | 22.80m² 南 |
| 3階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.4% | 1K | 16.07m² - |
| 3階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.1% | 1K | 22.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 16.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
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- 16.07m²
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- 参考相場価格
- 1,861万円
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- 6.8万円/月
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- 4.4%
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,098万円
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- 7.1万円/月
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- 4.1%
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- 参考相場価格
- 1,498万円
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- 6.7万円/月
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- 5.4%
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.47m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/01
- オススメフラットMiyoshiの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/08
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,700万円 | 138万円/m² | 4階 | 55.66m² | 2LDK | ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ | 築25年 |
| 2026/05 | 成約7,450万円 | 133万円/m² | 7階 | 55.66m² | 2LDK | ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1,830万円 | 102万円/m² | 1階 | 17.78m² | 1K | 菱和パレス目白台 | 築29年 |
| オススメ | フラットMiyoshiの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 64万円/m² | 8階 | 27.62m² | 1K | シティコープ目白 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約5,910万円 | 92万円/m² | 5階 | 63.95m² | 2LDK | マイキャッスル目白 | 築31年 |
| 2024/10 | 成約3,534万円 | 51万円/m² | 6階 | 68.62m² | 2LDK | ルネス高田馬場 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約1,200万円 | 68万円/m² | 6階 | 17.50m² | 1K | シティコープ目白 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約1,340万円 | 79万円/m² | 4階 | 16.80m² | 1K | シティコープ目白 | 築31年 |
| 2023/08 | 成約1,800万円 | 89万円/m² | 4階 | 20.05m² | 1K | 菱和パレス目白台 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約1,875万円 | 36万円/m² | 4階 | 51.70m² | 1LDK | ルネス高田馬場 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラットMiyoshi賃貸履歴
- 2025/06
- 6.1万円/月
- 21.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2021/04
- 6万円/月
- 20.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 6.1万円/月 | 1階 | 21.61m² | 1K | 築28年 |
| 2021/04 | 6万円/月 | 1階 | 20.6m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フラットMiyoshi資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラットMiyoshi価格推移と将来予測
参考相場価格
1,630万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 90.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラットMiyoshiマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4学習院下
豊島区のハザードマップで土砂災害警戒区域や避難所が確認できるので、災害時の備えがしやすいです。
医療・福祉
5面影橋
面影橋駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。ネット予約ができる病院も多く、待ち時間が少なくて助かります。
豊島区の口コミ
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5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フラットMiyoshiマンション概要
このマンションは都電荒川線学習院下駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フラットMiyoshi詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラットMiyoshi |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田1丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.07㎡〜22.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フラットMiyoshi間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,745万円 | 2,222万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.24m²
- 8階/9階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。