4,020万円〜5,230万円
坪単価230万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年05月20日
グランシティデュアルステージラ・ルーチェ部屋別のAI推定価格
43部屋 / 43部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,426万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
| 102 | 4,937万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 103 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 104 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 105 | 4,616万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 201 | 4,020万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 55.65m² | - |
| 202 | 4,033万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 203 | 4,540万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
| 204 | 5,063万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 205 | 4,681万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 206 | 5,049万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 207 | 4,730万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 301 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 302 | 4,609万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
| 303 | 5,140万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 304 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 305 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 306 | 4,803万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 401 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
| 402 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 403 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 404 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 405 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 501 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 63.03m² | - |
| 502 | 5,230万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 503 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 504 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 505 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 601 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 63.03m² | - |
| 602 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 603 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 604 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 605 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 701 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 63.03m² | - |
| 702 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 703 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 704 | 5,188万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 705 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 801 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 63.03m² | - |
| 802 | 5,211万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 803 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 804 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 805 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
101
- AI推定価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 63.07m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
高精度な査定価格を確認する
103
- AI推定価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 65.05m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- AI推定価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 66.18m²
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201
- AI推定価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 55.65m²
- -
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202
- AI推定価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 56.28m²
- -
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- 2,890万円
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランシティデュアルステージラ・ルーチェ販売中・賃貸の物件（0件）
グランシティデュアルステージラ・ルーチェ資産性スコア
4.09上位20%
グランシティデュアルステージラ・ルーチェの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシティデュアルステージラ・ルーチェの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティデュアルステージラ・ルーチェ価格推移と将来予測
AI推定価格
4,426万円58万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 70.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
想定売買価格
グランシティデュアルステージラ・ルーチェ101の現在のAI推定価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランシティデュアルステージラ・ルーチェマンション概要
ＪＲ常磐線快速三河島駅より徒歩3分の距離にあるグランシティデュアルステージラ・ルーチェ、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
グランシティデュアルステージラ・ルーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティデュアルステージラ・ルーチェ（ぐらんしてぃでゅあるすてーじら・るーちぇ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目27-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.65㎡〜70.35㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3590万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 230万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：22000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティデュアルステージラ・ルーチェ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.18m² | 4,854万円 | 5,127万円 |
| 3LDK | 67.57m² | 4,880万円 | 6,452万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円505〜543万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 13階
- 当時築17年
ステーションガーデンタワー現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円279〜302万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
グランベル日暮里アスリア現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,440万円〜1億3,440万円542〜586万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 36階
- 当時築17年
ステーションガーデンタワー現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランシティデュアルステージラ・ルーチェの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。