都民住宅グランドハーモニー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅グランドハーモニー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.08m² | 南西 |
| 1階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.08m² | - |
| 2階 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.08m² | - |
| 2階 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.69m² | 南西 |
| 3階 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.69m² | 南西 |
| 3階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.08m² | 南西 |
| 3階 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.08m² | - |
| 4階 | 3,324万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.08m² | - |
| 4階 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.08m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.69m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,054万円
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- 南西
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- 3,302万円
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- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.08m²
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- 参考相場価格
- 3,303万円
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- 66.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
都民住宅グランドハーモニー販売中・賃貸の物件（0件）
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都民住宅グランドハーモニー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅グランドハーモニー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,141万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅グランドハーモニーマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5亀有
亀有駅周辺には個人クリニックが多く、日常の診療や健康管理がしやすいです。大きな病院へも電車で短時間で行けるので、急な時も安心できます。
教育環境
5お花茶屋
駅前に保育所があり、商店街の横にお花茶屋公園もあるので、子どもが通いやすい環境です。私立中高一貫校や公立中学校もあり、教育施設が充実しています。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅グランドハーモニーマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年で鉄骨造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
都民住宅グランドハーモニー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅グランドハーモニー |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有2丁目29-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 61.69㎡〜66.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅グランドハーモニー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.08m² | 3,278万円 | 4,651万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/04
- 成約4,370万円61万円/m²
- 71.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- コスモ亀有シティフォルム
- 2023/01
- 成約2,935万円52万円/m²
- 55.42m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- ボヌール亀有
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 79万円/m² | 4階 | 85.15m² | 4LDK | セルテシティオ亀有 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 78万円/m² | 4階 | 72.83m² | 3LDK | リリオ参番館 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,890万円 | 58万円/m² | 1階 | 66.59m² | 3LDK | ベルクレール亀有 | 築23年 |
| オススメ | 都民住宅グランドハーモニーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,230万円 | 53万円/m² | 2階 | 60.36m² | 2LDK | ベルクレール亀有 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約5,580万円 | 75万円/m² | -- | 73.81m² | 4LDK | コンポーゼ亀有 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 5階 | 76.25m² | 3LDK | ベルクレール亀有 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約3,200万円 | 50万円/m² | 4階 | 63.91m² | 2SLDK | 亀有サニーコート | 築24年 |
| 2023/05 | 成約3,050万円 | 43万円/m² | 4階 | 70.60m² | 3LDK | セルテシティオ亀有 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約4,370万円 | 61万円/m² | 5階 | 71.62m² | 3LDK | コスモ亀有シティフォルム | 築22年 |
| 2023/01 | 成約2,935万円 | 52万円/m² | 6階 | 55.42m² | 2LDK | ボヌール亀有 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 64.80m²
- 3階/11階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。