都民住宅ルナアーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
都民住宅ルナアーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | - |
| 3階 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | - |
| 5階 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | - |
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.09m²
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- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
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都民住宅ルナアーク販売中・賃貸の物件（0件）
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都民住宅ルナアーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅ルナアーク価格推移と将来予測
参考相場価格
3,466万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅ルナアークマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大師前
3大師前駅は都心へのアクセスが良いとは言えませんが、駅周辺の生活利便施設が充実しているので、子育て世帯には十分な環境だと思います。
医療・福祉
西新井
5西新井駅周辺には大きな病院から小児科まで医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅ルナアークマンション概要
東武大師線大師前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、8階建てのマンションです。
都民住宅ルナアーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅ルナアーク |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井1丁目36-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.09㎡〜65.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅ルナアーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.09m² | 3,480万円 | 4,839万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
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- 2025/04
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- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- セザール第3西新井大師
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/01
- 成約1,900万円33万円/m2
- 56.79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン西新井大師 弐番館
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 6階 | 55.04m² | 2LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 7階 | 71.65m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井高道公園 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 34万円/m2 | 6階 | 63.18m² | 3LDK | セザール第3西新井大師 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 9階 | 74.04m² | 3LDK | ヴェラハイツ西新井 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約2,320万円 | 39万円/m2 | 2階 | 59.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,298万円 | 49万円/m2 | 7階 | 66.56m² | 3LDK | ライオンズプラザ西新井大師 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,760万円 | 54万円/m2 | 5階 | 68.62m² | 3LDK | エンゼルハイム西新井大師 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 3階 | 56.79m² | 2LDK | ライオンズガーデン西新井大師 弐番館 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 7階 | 60.04m² | 2DK | ヴェラハイツ西新井 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約3,488万円 | 48万円/m2 | 1階 | 71.80m² | 2SLDK | ライオンズプラザ西新井大師 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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足立区のマンション
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大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。