都民住宅アボリアス白鷺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅アボリアス白鷺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 南 |
| 1階 | 4,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | - |
| 1階 | 4,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | 南 |
| 1階 | 4,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 南 |
| 2階 | 5,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 南 |
| 2階 | 5,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 南 |
| 2階 | 5,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 南 |
| 2階 | 5,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | 南 |
| 3階 | 5,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 南 |
| 4階 | 5,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,866万円
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- 5,028万円
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- 5,101万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
都民住宅アボリアス白鷺販売中・賃貸の物件（0件）
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都民住宅アボリアス白鷺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅アボリアス白鷺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,866万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅アボリアス白鷺マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鷺ノ宮
4外国籍の方が多く住んでいる団地では、日本語教室や多文化交流のイベントが定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
交通の利便性
都立家政
5西武新宿線「都立家政」駅から新宿まで14分、池袋まで20分と都心へのアクセスが良いです。高円寺まで自転車で10分ほどで行けるのも便利です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅アボリアス白鷺マンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
都民住宅アボリアス白鷺詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅アボリアス白鷺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区白鷺1丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.63㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅アボリアス白鷺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.63m² | 5,028万円 | 5,621万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2022/04
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/06
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,250万円 | 72万円/m2 | 3階 | 58.64m² | 2LDK | ヴィルヌーブ鷺宮 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,870万円 | 98万円/m2 | 4階 | 69.97m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺宮 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約6,200万円 | 68万円/m2 | 5階 | 90.30m² | 3LDK | エクレールガーデン鷺ノ宮 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約4,990万円 | 71万円/m2 | 3階 | 69.97m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺宮 | 築24年 |
| 2020/08 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 3階 | 69.97m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺宮 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 3階 | 56.14m² | 2LDK | セザール第三鷺ノ宮 | 築18年 |
| 2020/03 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 2階 | 71.54m² | 3LDK | サンヴェール鷺ノ宮 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約4,500万円 | 59万円/m2 | 2階 | 76.01m² | 3LDK | エクレールガーデン鷺ノ宮 | 築20年 |
| 2019/09 | 成約4,600万円 | 49万円/m2 | 3階 | 92.29m² | 4LDK | サンヴェール鷺ノ宮 | 築22年 |
| 2019/06 | 成約3,590万円 | 50万円/m2 | 2階 | 71.54m² | 3LDK | サンヴェール鷺ノ宮 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.86m²
- 4階/5階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：