両国サニーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
両国サニーコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.04m² | - |
| 3階 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.04m² | 南 |
| 6階 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.04m² | - |
| 7階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.04m² | - |
| 9階 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 57.04m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 57.04m²
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- 参考相場価格
- 3,372万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
両国サニーコート販売中・賃貸の物件（0件）
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両国サニーコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...両国サニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,723万円25万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...両国サニーコートマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
菊川
2夜遅くまで営業している飲食店がもう少し多いと良いと感じます。
教育環境
森下
4森下駅周辺の道路は幅が広く、見通しが良いので子どもの通学も安心できます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
両国サニーコートマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。
両国サニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 両国サニーコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑2丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.04㎡〜57.04㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
両国サニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 57.04m² | 3,372万円 | 3,292万円 |
| 2SLDK | 57.04m² | 3,643万円 | 4,238万円 |
| 3LDK | 57.04m² | 3,727万円 | 7,325万円 |
両国サニーコート売買履歴
- 2009/06
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円144〜163万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2009/12
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円154〜175万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2015/02
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円152〜169万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円363〜388万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 11階
- 当時築29年
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円268〜286万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ディアハート両国現在築26年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円246〜265万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
グラン・コート両国現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.70m²
- 5階/11階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。