5,935万円〜1億513万円
坪単価 270万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 21.7万円〜29.2万円/月
3.3%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
コスモ両国アーバンフォルム
墨田区・両国駅 徒歩11分・築25年
5,935万円〜1億513万円
坪単価 270万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 21.7万円〜29.2万円/月
3.3%〜4.5%
上位15%
4.19最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
コスモ両国アーバンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ両国アーバンフォルム部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,441万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 22.2万円/月 4.1% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 202 | 5,935万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 21.7万円/月 4.4% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 203 | 5,935万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 21.7万円/月 4.4% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 301 | 6,458万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 302 | 5,958万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 21.8万円/月 4.4% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 303 | 5,945万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 21.8万円/月 4.4% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 304 | 7,007万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 25.2万円/月 4.3% | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 401 | 6,459万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 22.6万円/月 4.2% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 402 | 5,964万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 22.1万円/月 4.4% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 403 | 5,941万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 22.1万円/月 4.5% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 404 | 6,991万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 25万円/月 4.3% | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 501 | 6,481万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 22.8万円/月 4.2% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 502 | 5,974万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 22.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 503 | 5,963万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 22.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 504 | 7,007万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 25.1万円/月 4.3% | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 601 | 6,590万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 22.9万円/月 4.2% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 602 | 6,076万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 22.4万円/月 4.4% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 603 | 6,076万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 22.4万円/月 4.4% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 604 | 7,169万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 25.3万円/月 4.2% | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 701 | 7,081万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 23万円/月 3.9% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 702 | 6,560万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 22.4万円/月 4.1% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 703 | 6,527万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 22.4万円/月 4.1% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 704 | 7,703万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 25.4万円/月 4.0% | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 801 | 7,405万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 23.5万円/月 3.8% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 802 | 6,885万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 803 | 6,863万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 804 | 8,141万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 25.9万円/月 3.8% | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 901 | 7,541万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 23.4万円/月 3.7% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 902 | 7,015万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 903 | 6,985万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1001 | 7,595万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 23.2万円/月 3.7% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 1002 | 7,057万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 22.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1003 | 7,057万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 22.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1004 | 8,455万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 25.7万円/月 3.6% | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 1101 | 7,727万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 23万円/月 3.6% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 1102 | 7,144万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 22.5万円/月 3.8% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1103 | 7,144万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 22.5万円/月 3.8% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1104 | 8,558万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 25.5万円/月 3.6% | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 1201 | 7,764万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 23.3万円/月 3.6% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 1202 | 7,216万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 22.7万円/月 3.8% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1203 | 7,156万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 22.7万円/月 3.8% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1204 | 8,623万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 25.7万円/月 3.6% | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 1301 | 7,868万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 23.2万円/月 3.5% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 1302 | 7,251万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 22.7万円/月 3.8% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1303 | 7,161万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 22.7万円/月 3.8% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1304 | 8,628万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 25.7万円/月 3.6% | 4LDK | 85.46m² 南 |
| 1401 | 7,959万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 23.5万円/月 3.5% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 1402 | 7,279万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 1501 | 9,247万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 27.1万円/月 3.5% | 4LDK | 90.06m² 南 |
| 1502 | 1億513万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 29.2万円/月 3.3% | 4LDK | 103.31m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,441万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 78.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 78.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,945万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
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304
- 参考相場価格
- 7,007万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 85.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,459万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 78.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ両国アーバンフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモ両国アーバンフォルム売買履歴
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築3,668万円 | 50万円/m² | 14階 | 72.29m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,238万円 | 53万円/m² | 14階 | 78.56m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,708万円 | 55万円/m² | 13階 | 85.46m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,598万円 | 49万円/m² | 13階 | 72.29m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,638万円 | 50万円/m² | 13階 | 72.29m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,078万円 | 51万円/m² | 13階 | 78.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2015/04
- 2014/07
- オススメコスモ両国アーバンフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約5,009万円 | 72万円/m² | 4階 | 68.76m² | 3LDK | ランドステージ錦糸町II | 築11年 |
| 2015/04 | 成約1,650万円 | 73万円/m² | 4階 | 22.33m² | 1K | スカイコート両国第2 | 築9年 |
| 2014/07 | 成約1,640万円 | 73万円/m² | 4階 | 22.33m² | 1K | スカイコート両国第2 | 築8年 |
| オススメ | コスモ両国アーバンフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ両国アーバンフォルム賃貸履歴
- 2024/04
- 23.2万円/月
- -
- 4LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2022/06
- 20.3万円/月
- -
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2018/07
- 21.5万円/月
- 85.04m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2015/11
- 21.5万円/月
- 85.04m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2015/06
- 15万円/月
- 78.56m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2012/11
- 15万円/月
- 78.56m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2012/02
- 18.2万円/月
- 72.29m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2010/07
- 15.5万円/月
- 78.56m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2009/02
- 15.5万円/月
- 78.56m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 23.2万円/月 | 9階 | - | 4LDK | 築23年 |
| 2022/06 | 20.3万円/月 | 2階 | - | 4LDK | 築21年 |
| 2018/07 | 21.5万円/月 | 9階 | 85.04m² | 4LDK | 築17年 |
| 2015/11 | 21.5万円/月 | 9階 | 85.04m² | 4LDK | 築14年 |
| 2015/06 | 15万円/月 | 8階 | 78.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/11 | 15万円/月 | 8階 | 78.56m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 18.2万円/月 | 10階 | 72.29m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/07 | 15.5万円/月 | 8階 | 78.56m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/02 | 15.5万円/月 | 8階 | 78.56m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ両国アーバンフォルム資産性スコア
4.19上位15%
コスモ両国アーバンフォルムの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ両国アーバンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ両国アーバンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,441万円268万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
コスモ両国アーバンフォルム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ両国アーバンフォルムマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5両国
総武線と大江戸線が利用できるので、東京駅や秋葉原、新宿など主要な駅へ短時間でアクセスできて通勤や通学にとても便利です。
資産性
4菊川
菊川駅周辺の地価は上昇傾向が続いていて、資産価値の面でも安心感があります。今後の再開発や周辺エリアの発展にも期待しています。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ両国アーバンフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数54戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
コスモ両国アーバンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ両国アーバンフォルム（コスモりょうごくアーバンフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑2丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.29㎡〜103.31㎡ |
| 新築時価格 | 2668万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.7万円〜29.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ両国アーバンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.29m² | 6,935万円 | 8,231万円 |
| 4LDK | 85.46m² | 8,298万円 | 9,968万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベルアーバンツ両国
7,600万円- 1LDK
- 40.74m²
コスモ両国アーバンフォルムの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。