2,954万円〜3,032万円
坪単価136万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年12月02日
ライオンズヒルズ北寺尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ北寺尾部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.78m² | - |
| 2階 | 2,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.78m² | - |
| 3階 | 2,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.78m² | - |
| 4階 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.78m² | - |
| 6階 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.78m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.78m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.78m²
- -
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- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヒルズ北寺尾販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヒルズ北寺尾資産性スコア
3.05
ライオンズヒルズ北寺尾の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ北寺尾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ北寺尾価格推移と将来予測
参考相場価格
2,954万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ライオンズヒルズ北寺尾1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ北寺尾マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3鶴見
鶴見駅周辺は災害時のライフラインの支障や交通機関の停止が懸念されるので、日頃から備蓄や避難計画を意識しています。
住みやすさ
5菊名
駅周辺は明るくて夜でも安心して歩ける雰囲気があり、警察の巡回も定期的に行われているので治安面で不安を感じたことがありません。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ北寺尾マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。
ライオンズヒルズ北寺尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ北寺尾 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目3-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.78㎡〜71.78㎡ |
| 新築時価格 | 3659万円〜5014万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ北寺尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.78m² | 2,991万円 | 4,446万円 |
ライオンズヒルズ北寺尾売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2015/09
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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- 2025/03
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- 2024/03
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/08
- 成約3,500万円37万円/m²
- 94.07m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- 横濱北寺尾ヒルステージ
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,440万円 | 27万円/m² | 4階 | 53.06m² | 2LDK | ナイスアーバン北寺尾第2 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約2,250万円 | 34万円/m² | 3階 | 65.95m² | 3LDK | ナイスステージ北寺尾 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 1階 | 78.16m² | 4LDK | 菊名パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
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| 2024/10 | 成約2,830万円 | 36万円/m² | 2階 | 78.16m² | 3LDK | 菊名パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約2,630万円 | 47万円/m² | 1階 | 55.68m² | 2LDK | アドヴァンス獅子ケ谷 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約2,890万円 | 45万円/m² | 4階 | 64.19m² | 2LDK | ネオマイム北寺尾 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 2階 | 65.95m² | 3LDK | ナイスステージ北寺尾 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約3,470万円 | 46万円/m² | 4階 | 75.29m² | 2SLDK | 横濱北寺尾ヒルステージ | 築22年 |
| 2022/08 | 成約3,500万円 | 37万円/m² | 1階 | 94.07m² | 4LDK | 横濱北寺尾ヒルステージ | 築22年 |
| 2022/06 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 2階 | 78.55m² | 3LDK | 横濱北寺尾ヒルステージ | 築22年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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