2,576万円〜2,666万円
坪単価 183万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 10.9万円〜11.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ルート立川マンション
立川市・立川南駅 徒歩10分・築29年
2,576万円〜2,666万円
坪単価 183万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 10.9万円〜11.4万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ルート立川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルート立川マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 46.44m² - |
| 3階 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2DK | 46.44m² 東 |
| 3階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2DK | 46.44m² 南 |
| 3階 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2DK | 46.44m² 南東 |
| 3階 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2DK | 46.44m² - |
| 4階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 46.44m² - |
| 4階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 46.44m² 南東 |
| 5階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2DK | 46.44m² 南 |
| 5階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2DK | 46.44m² 南 |
| 5階 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2DK | 46.44m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 46.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2DK
- 46.44m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2DK
- 46.44m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
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- 11.2万円/月
- 2DK
- 46.44m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 2,591万円
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- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2DK
- 46.44m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2DK
- 46.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2DK
- 46.44m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2DK
- 46.44m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2DK
- 46.44m²
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- -
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- 11.3万円/月
- 2DK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
- オススメルート立川マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,080万円 | 49万円/m² | 1階 | 62.62m² | 3LDK | ライオンズマンション西国立第2 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 4階 | 66.15m² | 3LDK | ハイホーム立川錦町弐番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 59万円/m² | 2階 | 63.55m² | 3LDK | ステイツ立川中央 | 築29年 |
| オススメ | ルート立川マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 55万円/m² | 4階 | 95.15m² | 4LDK | パレステージ立川第2 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約820万円 | 39万円/m² | 4階 | 20.62m² | 1K | マイステージ立川 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 75万円/m² | 12階 | 64.85m² | 2SLDK | モナーク立川 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,650万円 | 65万円/m² | 2階 | 56.00m² | 2LDK | シティーコーポパルナス立川錦町 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 52万円/m² | 1階 | 84.84m² | 4LDK | ハイホーム立川錦町弐番館 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 68万円/m² | 7階 | 65.53m² | 3LDK | マイキャッスル立川エクセレントステージ | 築23年 |
| 2024/07 | 成約3,740万円 | 57万円/m² | 10階 | 64.85m² | 2LDK | モナーク立川 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルート立川マンション賃貸履歴
- 2026/01
- 12.3万円/月
- 46.44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2026/01
- 12.1万円/月
- 46.44m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2025/12
- 11.9万円/月
- 46.44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2025/09
- 11.5万円/月
- 46.44m²
- 2DK
- 5階
- 当時築28年
- 2025/05
- 11万円/月
- 46.44m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2025/05
- 11.1万円/月
- 46.44m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2025/04
- 10.9万円/月
- 46.44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2024/06
- 11.1万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築27年
- 2024/04
- 10.9万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
- 2023/05
- 10.8万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.3万円/月 | 4階 | 46.44m² | 2DK | 築28年 |
| 2026/01 | 12.1万円/月 | 3階 | 46.44m² | 2DK | 築28年 |
| 2025/12 | 11.9万円/月 | 2階 | 46.44m² | 2DK | 築28年 |
| 2025/09 | 11.5万円/月 | 5階 | 46.44m² | 2DK | 築28年 |
| 2025/05 | 11万円/月 | 3階 | 46.44m² | 2DK | 築28年 |
| 2025/05 | 11.1万円/月 | 3階 | 46.44m² | 2DK | 築28年 |
| 2025/04 | 10.9万円/月 | 2階 | 46.44m² | 2DK | 築28年 |
| 2024/06 | 11.1万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2024/04 | 10.9万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2023/05 | 10.8万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルート立川マンション資産性スコア
3.68
ルート立川マンションの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルート立川マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルート立川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,588万円159万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ルート立川マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルート立川マンションマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3立川南
治安は統計上は改善傾向にあるものの、夜間の駅周辺では注意が必要なエリアもあります。
子育て環境
5西国立
西国立駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯には選択肢が多いと感じます。立川市全体で保育定員枠が拡大されているので、待機児童も減ってきているのが安心材料です。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルート立川マンションマンション概要
このマンションは多摩モノレール立川南駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
ルート立川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルート立川マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町3丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.44㎡〜46.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルート立川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.44m² | 2,591万円 | 1,607万円 |
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール高幡不動
2,588万円- 71.25m²
- 2階/7階建