ライオンズシティ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.24m² | - |
| 2階 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.24m² | 南 |
| 7階 | 4,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.24m² | - |
| 11階 | 4,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.24m² | - |
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 56.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.24m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズシティ西日暮里販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズシティ西日暮里売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/09
- 2020/01
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/11
- 2018/09
- 2009/02
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約3,650万円 | 54万円/m² | 7階 | 66.66m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2019/02 | 成約4,570万円 | 68万円/m² | 7階 | 67.16m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2018/11 | 成約3,390万円 | 57万円/m² | 8階 | 59.16m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2018/09 | 成約4,200万円 | 63万円/m² | 9階 | 66.66m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2009/02 | 成約2,870万円 | 42万円/m² | 3階 | 67.03m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2005/12 | 成約2,260万円 | 37万円/m² | 5階 | 60.12m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,809万円 | 125万円/m² | 30階 | 70.18m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,809万円 | 94万円/m² | 10階 | 50.99m² | 2LDK | 東急ドエルアルス町屋 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約9,380万円 | 92万円/m² | 21階 | 101.09m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築23年 |
| オススメ | ライオンズシティ西日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 87万円/m² | 5階 | 90.02m² | 3LDK | グランドステージ町屋 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,760万円 | 62万円/m² | 9階 | 76.25m² | 3LDK | サンパティエ東京 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 81万円/m² | 2階 | 63.80m² | 3LDK | コスモ町屋ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1,750万円 | 58万円/m² | 9階 | 30.09m² | 1DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 97万円/m² | 14階 | 57.18m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,820万円 | 74万円/m² | 3階 | 65.13m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 72万円/m² | 2階 | 110.11m² | 4LDK | グランドステージ町屋 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズシティ西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
3,910万円183万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 69.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ西日暮里マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民の雰囲気は良好で、特にトラブルなどはありません。普通に生活しやすい環境です。
アクセス
4三河島駅からのアクセスが良く、通勤や買い物に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三河島
三河島駅周辺は交番が近くにあり、昼間は人通りも多いので安心して暮らせます。犯罪もめったに起きない印象です。
自然環境
4新三河島
新三河島駅周辺は再開発によって広場や緑化が進められ、これまで以上に豊かな環境が整備される予定です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ西日暮里マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線快速三河島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でSRC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。
ライオンズシティ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川3丁目68-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.24㎡〜56.24㎡ |
| 新築時価格 | 3341万円〜5718万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.24m² | 4,017万円 | 6,435万円 |
| 3DK | 56.24m² | 3,837万円 | 3,610万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.24m²
- 8階/13階建
ライオンズシティ西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。