ライオンズシティ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.24m² | - |
| 2階 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.24m² | 南 |
| 7階 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.24m² | - |
| 11階 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.24m² | - |
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.24m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズシティ西日暮里販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズシティ西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
3,168万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ西日暮里マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。
住民の雰囲気
3住民の雰囲気は良好で、特にトラブルなどはありません。普通に生活しやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三河島
5三河島駅周辺は荒川区の子育て支援制度が充実していて、保育園の待機児童問題も改善されてきているので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。
自然環境
新三河島
4新三河島駅周辺は再開発で広場や歩行者空間が整備され、緑が増えることで快適な環境が期待できます。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ西日暮里マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線快速三河島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でSRC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。
ライオンズシティ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川3丁目68-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.24㎡〜56.24㎡ |
| 新築時価格 | 3341万円〜5718万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.24m² | 3,585万円 | 5,282万円 |
| 3DK | 56.24m² | 3,174万円 | 3,405万円 |
ライオンズシティ西日暮里売買履歴
- 2011/11
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円105〜125万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2014/11
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円149〜170万円/坪
- 55〜62m²
- 2SDK
- 10階
- 当時築17年
- 2018/07
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円177〜199万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円306〜329万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築26年
モア・クレスト荒川公園シエール館現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円232〜250万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
モア・クレスト荒川公園シエール館現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,870万円〜8,270万円237〜249万円/坪
- 104〜116m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
グランドステージ町屋現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 67.03m²
- 1階/13階建
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