ライオンズシティ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.24m² | - |
| 2階 | 5,128万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.24m² | 南 |
| 7階 | 4,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.24m² | - |
| 11階 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.24m² | - |
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.24m²
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- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズシティ西日暮里売買履歴
- 2026/01
- 2023/09
- 2020/01
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/11
- 2018/09
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約3,250万円 | 57万円/m² | 11階 | 56.24m² | 2DK | 築22年 |
| 2019/03 | 成約3,640万円 | 54万円/m² | 7階 | 66.66m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2019/02 | 成約4,590万円 | 68万円/m² | 7階 | 67.16m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2018/11 | 成約3,380万円 | 57万円/m² | 8階 | 59.16m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2018/09 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 9階 | 66.66m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2014/11 | 成約2,790万円 | 47万円/m² | 10階 | 59.16m² | 2SDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,500万円 | 93万円/m² | 4階 | 69.79m² | 3LDK | シティハイツ三ノ輪 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約8,789万円 | 125万円/m² | 30階 | 70.18m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築24年 |
| 2025/11 | 成約9,390万円 | 92万円/m² | 21階 | 101.09m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築23年 |
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| 2025/11 | 成約7,700万円 | 85万円/m² | 5階 | 90.02m² | 3LDK | グランドステージ町屋 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,760万円 | 62万円/m² | 9階 | 76.25m² | 3LDK | サンパティエ東京 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,190万円 | 81万円/m² | 2階 | 63.80m² | 3LDK | コスモ町屋ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1,750万円 | 58万円/m² | 9階 | 30.09m² | 1DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 97万円/m² | 14階 | 57.18m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,820万円 | 74万円/m² | 3階 | 65.13m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 72万円/m² | 2階 | 110.11m² | 4LDK | グランドステージ町屋 | 築23年 |
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参考相場価格
4,928万円394万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 87.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ西日暮里マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理やお手入れの状態は平均的です。特に問題は感じられません。
住民の雰囲気
3住民の雰囲気は良好で、特にトラブルなどはありません。普通に生活しやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三河島
2025年の三河島駅周辺の公示地価は80万円/m2、坪単価は約265万円で、前年から11.5%上昇しています。地価の上昇傾向が続いているのが特徴です。
交通の利便性
5新三河島
京成本線の朝の本数は多いので、一つ逃してもすぐに乗ることができる。複数路線が使えるため、都内要所へのアクセスが充実していて不便を感じたことは少ないです。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ西日暮里マンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線快速三河島駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築29年でSRC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。
ライオンズシティ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川3丁目68-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.24㎡〜56.24㎡ |
| 新築時価格 | 3341万円〜5718万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.24m² | 4,928万円 | 6,368万円 |
| 3DK | 56.24m² | 5,128万円 | 3,570万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.18m²
- 2階/11階建
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