1,606万円〜3,116万円
坪単価 283万円/坪〜318万円/坪
想定賃料 7.2万円〜13.5万円/月
4.9%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
プレール学芸大学参番館
目黒区・学芸大学駅 徒歩10分・築23年
1,606万円〜3,116万円
坪単価 283万円/坪〜318万円/坪
想定賃料 7.2万円〜13.5万円/月
4.9%〜5.8%
上位20%
4.06最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレール学芸大学参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール学芸大学参番館部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11万円/月 5.1% | 1R | 29.63m² - |
| 102 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.3万円/月 5.1% | 1K | 25.42m² - |
| 103 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 22.77m² - |
| 104 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 22.75m² - |
| 105 | 1,606万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 18.51m² - |
| 201 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.8万円/月 4.9% | 1R | 29.63m² - |
| 202 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.2万円/月 5.0% | 1K | 25.42m² - |
| 203 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.2万円/月 5.0% | 1K | 22.77m² - |
| 204 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.2万円/月 5.0% | 1K | 22.75m² - |
| 205 | 1,630万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.2万円/月 5.3% | 1K | 18.51m² - |
| 206 | 1,630万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.2万円/月 5.3% | 1K | 18.51m² - |
| 207 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.9万円/月 5.2% | 1K | 20.67m² - |
| 301 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.1万円/月 4.9% | 1R | 32.13m² - |
| 302 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 22.77m² - |
| 303 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 22.75m² - |
| 304 | 1,637万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 18.51m² - |
| 305 | 1,637万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 18.51m² - |
| 306 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 20.67m² - |
| 401 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.5万円/月 5.1% | 1R | 29.28m² - |
| 402 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9万円/月 5.4% | 1K | 22.73m² - |
| 403 | 1,666万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8万円/月 5.8% | 1K | 18.51m² - |
| 404 | 1,666万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8万円/月 5.8% | 1K | 18.51m² - |
| 405 | 1,847万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.7万円/月 5.6% | 1K | 20.67m² - |
| 501 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.3万円/月 5.7% | 1K | 21.24m² - |
| 502 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.5万円/月 5.2% | 1R | 32.41m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 29.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 25.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 18.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 29.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 25.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 18.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール学芸大学参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール学芸大学参番館売買履歴
- 2012/11
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 新築2,130万円 | 103万円/m² | 3階 | 20.67m² | 1K | -- |
| 2003/01 | 新築2,110万円 | 102万円/m² | 2階 | 20.67m² | 1K | -- |
| 2003/01 | 新築2,970万円 | 91万円/m² | 5階 | 32.41m² | 1R | -- |
| 2003/01 | 新築1,960万円 | 105万円/m² | 4階 | 18.51m² | 1K | -- |
| 2003/01 | 新築1,940万円 | 104万円/m² | 3階 | 18.51m² | 1K | -- |
| 2003/01 | 新築1,920万円 | 103万円/m² | 2階 | 18.51m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメプレール学芸大学参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,940万円 | 83万円/m² | 1階 | 23.10m² | 1K | プレール学芸大学 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1億4,900万円 | 235万円/m² | 5階 | 63.40m² | 2LDK | The目黒四季レジデンス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億5,100万円 | 209万円/m² | 4階 | 71.94m² | 3LDK | The目黒四季レジデンス | 築20年 |
| オススメ | プレール学芸大学参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,970万円 | 146万円/m² | 5階 | 61.29m² | 2LDK | ワールドパレス学芸大学2 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 211万円/m² | 7階 | 75.04m² | 3LDK | The目黒四季レジデンス | 築19年 |
| 2025/08 | 成約9,990万円 | 175万円/m² | 4階 | 56.77m² | 2LDK | ランドステージ祐天寺 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,230万円 | 126万円/m² | 1階 | 33.55m² | 1K | フォルス学芸大学ラクシーズ | 築18年 |
| 2024/12 | 成約1億5,377万円 | 194万円/m² | 5階 | 79.00m² | 3LDK | ディアナコート学芸大学 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約1億1,900万円 | 170万円/m² | 5階 | 69.68m² | 2LDK | The目黒四季レジデンス | 築18年 |
| 2024/04 | 成約1億4,360万円 | 155万円/m² | 8階 | 92.14m² | 3LDK | ディアナコート学芸大学 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール学芸大学参番館販売履歴
- 2020/04
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 販売 2,780万円 | 86万円/m² | 3階 | 32.13m² | 1K | 17年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 販売 1,550万円 | 83万円/m² | 3階 | 18.51m² | 1K | 14年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール学芸大学参番館賃貸履歴
- 2025/12
- 12.1万円/月
- 32.41m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/06
- 10.5万円/月
- 29.63m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2025/05
- 7万円/月
- 18.51m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 20.67m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2024/11
- 8.1万円/月
- 22.77m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2024/11
- 8.1万円/月
- 20.67m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2024/07
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2024/05
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2024/05
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2024/03
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 12.1万円/月 | 5階 | 32.41m² | 1K | 築22年 |
| 2025/06 | 10.5万円/月 | 2階 | 29.63m² | 1R | 築22年 |
| 2025/05 | 7万円/月 | 1階 | 18.51m² | 1K | 築22年 |
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 4階 | 20.67m² | 1K | 築22年 |
| 2024/11 | 8.1万円/月 | 1階 | 22.77m² | 1K | 築21年 |
| 2024/11 | 8.1万円/月 | 2階 | 20.67m² | 1K | 築21年 |
| 2024/07 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/05 | 8.4万円/月 | 4階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/05 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/03 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール学芸大学参番館資産性スコア
4.06上位20%
プレール学芸大学参番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール学芸大学参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール学芸大学参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,601万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
想定売買価格
プレール学芸大学参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール学芸大学参番館マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活がとても便利に感じます。個人経営のカフェやベーカリーも多く、外食も楽しめるので、普段の暮らしが充実しています。
防災・安全性
5祐天寺
祐天寺駅周辺は目黒区内でも治安が良好なエリアとして知られており、女性の一人暮らしやファミリー世帯にとって安心できる住環境が整っています。夜遅く帰宅しても安心できるのが嬉しいです。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール学芸大学参番館マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
プレール学芸大学参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール学芸大学参番館（プレールがくげいだいがくさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中央町2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.51㎡〜32.41㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜2980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール学芸大学参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.63m² | 2,694万円 | 2,514万円 |
| 1K | 20.96m² | 1,897万円 | 2,547万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール学芸大学参番館の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。