ベルジュール大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルジュール大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 東 |
| 3階 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.77m² | 西 |
| 3階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.80m² | 南東 |
| 4階 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.06m² | 東 |
| 4階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,846万円
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- -
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ベルジュール大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,769万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール大塚マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
庚申塚
4巣鴨や池袋に比べて治安は全体的に良い方だと思います。夜も静かで落ち着いた雰囲気です。
治安
巣鴨新田
2夜遅い時間になると人通りが少なくなり、少し心細く感じることがあります。防犯意識を持って帰宅するようにしています。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルジュール大塚マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線庚申塚駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でSRC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。
ベルジュール大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜43.77㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜7450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.8m² | 1,774万円 | 1,521万円 |
| 1K | 20.9m² | 1,783万円 | 1,898万円 |
| 1LDK | 38.42m² | 3,280万円 | 4,002万円 |
ベルジュール大塚売買履歴
- 2025/05
- 2021/02
- 2019/07
- 2012/05
- 2004/01
- 2000/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 93万円/m2 | 4階 | 37.20m² | 1LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約3,800万円 | 69万円/m2 | 3階 | 54.57m² | 1SLDK | 築24年 | |
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| 2019/07 | 成約3,570万円 | 66万円/m2 | 5階 | 53.32m² | 1SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約1,760万円 | 47万円/m2 | 4階 | 37.20m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 8階 | 61.62m² | 2DK | 築6年 | |
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| 2000/06 | 成約2,000万円 | 53万円/m2 | 3階 | 37.20m² | 1LDK | 築3年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2023/08
- 2023/04
- 成約5,970万円91万円/m2
- 65.12m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- シティパリオ西巣鴨
- 2022/05
- 2021/12
- 2020/12
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,170万円 | 137万円/m2 | 8階 | 66.70m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億200万円 | 117万円/m2 | 12階 | 87.00m² | 3LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約8,830万円 | 114万円/m2 | 7階 | 77.04m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
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| 2024/12 | 成約7,023万円 | 87万円/m2 | 2階 | 80.61m² | 3LDK | 朝日メトロステージ西巣鴨 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約7,470万円 | 96万円/m2 | 7階 | 77.04m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約5,970万円 | 91万円/m2 | 9階 | 65.12m² | 3LDK | シティパリオ西巣鴨 | 築25年 |
| 2022/05 | 成約6,990万円 | 90万円/m2 | 12階 | 77.04m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築20年 |
| 2021/12 | 成約6,490万円 | 68万円/m2 | 2階 | 94.35m² | 3LDK | 朝日メトロステージ西巣鴨 | 築21年 |
| 2020/12 | 成約4,400万円 | 72万円/m2 | 12階 | 60.38m² | 2LDK | 朝日メトロステージ西巣鴨 | 築20年 |
| 2019/10 | 成約6,170万円 | 72万円/m2 | 11階 | 85.43m² | 2LDK | 朝日メトロステージ西巣鴨 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.76m²
- 9階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。