ワールドパレス南大井プレイシズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワールドパレス南大井プレイシズ部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,610万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 22.2万円/月 4.0% | 3LDK | 74.41m² - |
| 102 | 6,467万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 22.2万円/月 4.1% | 3LDK | 72.85m² - |
| 103 | 6,496万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 22.2万円/月 4.1% | 3LDK | 72.85m² - |
| 104 | 6,731万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 22.1万円/月 3.9% | 3LDK | 75.19m² - |
| 201 | 6,879万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 74.41m² - |
| 202 | 6,659万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.9万円/月 4.1% | 3LDK | 72.85m² - |
| 203 | 6,659万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.9万円/月 4.1% | 3LDK | 72.85m² - |
| 204 | 6,935万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 75.19m² - |
| 205 | 5,814万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 20万円/月 4.1% | 2LDK | 64.27m² - |
| 206 | 5,142万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 18.6万円/月 4.3% | 2LDK | 56.10m² - |
| 207 | 5,069万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 18.4万円/月 4.3% | 2LDK | 55.22m² - |
| 209 | 5,353万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 19.1万円/月 4.3% | 2LDK | 58.39m² - |
| 210 | 5,077万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 18.4万円/月 4.3% | 2LDK | 55.22m² - |
| 211 | 5,150万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 18.6万円/月 4.3% | 2LDK | 56.10m² - |
| 212 | 5,066万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 18.5万円/月 4.4% | 2LDK | 55.78m² - |
| 301 | 7,018万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 23.2万円/月 4.0% | 3LDK | 74.41m² - |
| 302 | 6,797万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 23.1万円/月 4.1% | 3LDK | 72.85m² - |
| 303 | 6,797万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 23.1万円/月 4.1% | 3LDK | 72.85m² - |
| 304 | 7,092万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 23.1万円/月 3.9% | 3LDK | 75.19m² - |
| 305 | 5,896万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20.1万円/月 4.1% | 2LDK | 64.27m² - |
| 306 | 5,200万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.7万円/月 4.3% | 2LDK | 56.10m² - |
| 307 | 5,150万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 18.4万円/月 4.3% | 2LDK | 55.22m² - |
| 309 | 4,203万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15.1万円/月 4.3% | 1LDK | 45.27m² - |
| 310 | 5,150万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 18.4万円/月 4.3% | 2LDK | 55.22m² - |
| 311 | 5,200万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.7万円/月 4.3% | 2LDK | 56.10m² - |
| 312 | 5,133万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 18.6万円/月 4.3% | 2LDK | 55.78m² - |
| 401 | 7,064万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23万円/月 3.9% | 3LDK | 74.41m² - |
| 402 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 72.85m² - |
| 403 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 72.85m² - |
| 404 | 7,136万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.1万円/月 3.9% | 3LDK | 75.19m² - |
| 405 | 5,981万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.9万円/月 4.0% | 2LDK | 64.27m² - |
| 406 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18.5万円/月 4.2% | 2LDK | 56.10m² - |
| 407 | 6,786万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 22.6万円/月 4.0% | 3LDK | 72.13m² - |
| 408 | 6,786万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 22.6万円/月 4.0% | 3LDK | 72.13m² - |
| 409 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18.5万円/月 4.2% | 2LDK | 56.10m² - |
| 410 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18.5万円/月 4.2% | 2LDK | 55.78m² - |
| 501 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.7万円/月 3.8% | 1LDK | 58.65m² - |
| 502 | 6,924万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 72.85m² - |
| 503 | 6,924万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 72.85m² - |
| 504 | 7,177万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23.2万円/月 3.9% | 3LDK | 75.19m² - |
| 505 | 7,298万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 24.5万円/月 4.0% | 3LDK | 77.47m² - |
| 506 | 7,466万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 25万円/月 4.0% | 3LDK | 79.29m² - |
| 507 | 7,466万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 25万円/月 4.0% | 3LDK | 79.29m² - |
| 508 | 6,506万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21万円/月 3.9% | 2LDK | 68.98m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,610万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 74.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,496万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,731万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 74.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 64.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 56.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ワールドパレス南大井プレイシズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ワールドパレス南大井プレイシズ売買履歴
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 新築4,670万円 | 64万円/m² | 5階 | 72.85m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,300万円 | 59万円/m² | 4階 | 72.85m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,490万円 | 55万円/m² | 3階 | 45.27m² | 1LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,810万円 | 50万円/m² | 2階 | 56.10m² | 2LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,000万円 | 57万円/m² | 5階 | 68.98m² | 2LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,590万円 | 57万円/m² | 5階 | 79.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/09
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約3,980万円 | 65万円/m² | 2階 | 60.68m² | 2LDK | サンアリーナ品川南大井 | 築9年 |
| 2014/06 | 成約1,600万円 | 79万円/m² | 5階 | 20.12m² | 1K | スカイコート大森第6 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワールドパレス南大井プレイシズ販売履歴
- 2024/07
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 販売 6,280万円 | 84万円/m² | 1階 | 73.89m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 5,350万円 | 95万円/m² | 2階 | 56.1m² | 2LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ワールドパレス南大井プレイシズ賃貸履歴
- 2025/06
- 16万円/月
- 45.27m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2020/04
- 14.2万円/月
- 55.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/03
- 18万円/月
- 74.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2019/08
- 18万円/月
- 71.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2018/03
- 18.5万円/月
- 72.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 16万円/月 | 3階 | 45.27m² | 1LDK | 築22年 |
| 2020/04 | 14.2万円/月 | 2階 | 55.22m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 18万円/月 | 1階 | 74.41m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/08 | 18万円/月 | 4階 | 71.21m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 18.5万円/月 | 3階 | 72.85m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワールドパレス南大井プレイシズ資産性スコア
4.17上位15%
ワールドパレス南大井プレイシズの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ワールドパレス南大井プレイシズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワールドパレス南大井プレイシズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,610万円185万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
ワールドパレス南大井プレイシズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワールドパレス南大井プレイシズマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は静かで落ち着いた雰囲気がある
共用部分
4共用部が清潔で管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4立会川
駅周辺には小児科の病院もあり、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。
住みやすさ
2大森海岸
駅周辺の道幅が狭く、朝夕の通勤時間帯は歩行者や自転車で混雑しやすいので、通勤通学時は少し注意が必要です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワールドパレス南大井プレイシズマンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ワールドパレス南大井プレイシズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドパレス南大井プレイシズ（ワールドパレスみなみおおいプレイシズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井5丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.27㎡〜79.29㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワールドパレス南大井プレイシズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.96m² | 4,907万円 | 4,771万円 |
| 2LDK | 56.1m² | 5,200万円 | 6,816万円 |
| 3LDK | 73.63m² | 6,865万円 | 9,251万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大森駅前住宅1号棟
5,290万円- 2LDK
- 64.89m²
- 3階/13階建
ワールドパレス南大井プレイシズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。