フェニックス明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 2階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.56m² | - |
| 2階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.56m² | 南 |
| 3階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.27m² | 南 |
| 3階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.56m² | 南 |
| 4階 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.27m² | 南 |
| 4階 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 4階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.56m² | - |
| 5階 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 5階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
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- 19.27m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェニックス明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,358万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フェニックス明大前マンション概要
このマンションは京王線下高井戸駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でSRC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。
フェニックス明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス明大前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原3丁目39-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.27㎡〜27.56㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜2710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,358万円 | 1,911万円 |
| 1DK | 27.56m² | 1,788万円 | 2,413万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円329〜353万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築30年
エスポワール松原現在築30年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円379〜404万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築30年
エスポワール松原現在築30年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,945万円〜2,185万円325〜365万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 8階
- 当時築25年
菱和パレス明大前壱番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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