グランヴェール長者丸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランヴェール長者丸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.23m² | - |
| 2階 | 5,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.21m² | 南東 |
| 3階 | 6,325万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.65m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,820万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.21m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,325万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.65m²
- 南
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グランヴェール長者丸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴェール長者丸価格推移と将来予測
参考相場価格
7,820万円248万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴェール長者丸マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
目黒
4駅周辺は混雑していることが多いですが、治安面で不安を感じたことはありません。観光名所も多く、昼夜問わず人が多いので安心です。
自然環境
白金台
5白金台駅周辺は閑静な住宅街で車通りも少なく、空気がきれいで週末は家族連れで公園が賑わっています。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴェール長者丸マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
グランヴェール長者丸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴェール長者丸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎2丁目2-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.21㎡〜75.23㎡ |
| 新築時価格 | 5010万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴェール長者丸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.65m² | 6,325万円 | 9,815万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/07
- 成約1億5,800万円168万円/m2
- 93.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- イトーピア長者丸イデア
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3億2,100万円 | 201万円/m2 | 2階 | 159.09m² | 3LDK | ミュゼ白金長者丸 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3億1,475万円 | 197万円/m2 | 1階 | 159.09m² | 3LDK | ミュゼ白金長者丸 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1億9,980万円 | 216万円/m2 | 4階 | 92.39m² | 3LDK | ハイコート目黒花房山 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約2億1,700万円 | 180万円/m2 | 3階 | 120.04m² | 3LDK | イトーピア長者丸IDEA | 築24年 |
| 2024/02 | 成約1億1,999万円 | 160万円/m2 | 5階 | 74.69m² | 2LDK | クレッセント池田山 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約9,430万円 | 155万円/m2 | 5階 | 60.66m² | 2LDK | 朝日サテライト目黒台 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約1億7,900万円 | 165万円/m2 | 1階 | 108.45m² | 2LDK | ミュゼ白金長者丸 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約1億1,800万円 | 149万円/m2 | 1階 | 78.71m² | 2LDK | ハイコート目黒花房山 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約1億5,800万円 | 168万円/m2 | 2階 | 93.92m² | 3LDK | イトーピア長者丸イデア | 築22年 |
| 2022/05 | 成約7,600万円 | 148万円/m2 | 2階 | 51.25m² | 1SLDK | 朝日マンション目黒 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。