イトーピア両国ステーションコート

墨田区・両国駅 徒歩5分・築22年

4.54上位3%
液状化注意
5,130万円〜7,328万円
坪単価288万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年10月21日
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イトーピア両国ステーションコート

墨田区・両国駅 徒歩5分・築22年

5,130万円〜7,328万円
288万円/坪〜322万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

イトーピア両国ステーションコート部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2035,130万円価格を確認する2,760万円2LDK58.88-
2046,560万円価格を確認する3,610万円3LDK75.09-
3016,849万円価格を確認する3,620万円3LDK75.34-
3046,826万円価格を確認する3,740万円3LDK75.09-
4016,962万円価格を確認する3,690万円3LDK75.34-
4035,429万円価格を確認する2,890万円2LDK58.88-
4046,940万円価格を確認する3,820万円3LDK75.09-
5017,014万円価格を確認する3,770万円3LDK75.34-
5046,992万円価格を確認する3,900万円3LDK75.09-
6017,059万円価格を確認する3,850万円3LDK75.34-
6025,500万円価格を確認する3,030万円2LDK58.88-
6035,500万円価格を確認する2,990万円2LDK58.88-
7017,168万円価格を確認する3,910万円3LDK75.34-
7025,586万円価格を確認する3,060万円2LDK58.88-
7035,586万円価格を確認する3,030万円2LDK58.88-
8017,190万円価格を確認する3,950万円3LDK75.34-
8025,604万円価格を確認する3,090万円2LDK58.88-
8035,604万円価格を確認する3,060万円2LDK58.88-
8047,167万円価格を確認する4,060万円3LDK75.09-
9017,207万円価格を確認する3,990万円3LDK75.34-
9025,617万円価格を確認する3,120万円2LDK58.88-
9035,617万円価格を確認する3,090万円2LDK58.88-
9047,184万円価格を確認する4,100万円3LDK75.09-
10017,242万円価格を確認する4,040万円3LDK75.34-
10025,643万円価格を確認する3,150万円2LDK58.88-
10035,643万円価格を確認する3,120万円2LDK58.88-
10047,219万円価格を確認する4,150万円3LDK75.09-
11017,328万円価格を確認する4,090万円3LDK75.34-
11025,710万円価格を確認する3,190万円2LDK58.88-
11035,710万円価格を確認する3,160万円2LDK58.88-
11047,304万円価格を確認する4,200万円3LDK75.09-
12016,981万円価格を確認する4,150万円3LDK75.34-
12025,443万円価格を確認する3,240万円2LDK58.88-
13017,031万円価格を確認する4,200万円3LDK75.34-
13047,008万円価格を確認する4,290万円3LDK75.09-
203
参考相場価格
5,130万円
新築時価格
2,760万円
  • 2LDK
  • 58.88
  • -
204
参考相場価格
6,560万円
新築時価格
3,610万円
  • 3LDK
  • 75.09
  • -
301
参考相場価格
6,849万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 75.34
  • -
304
参考相場価格
6,826万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 75.09
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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401
参考相場価格
6,962万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 75.34
  • -
403
参考相場価格
5,429万円
新築時価格
2,890万円
  • 2LDK
  • 58.88
  • -
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404
参考相場価格
6,940万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 75.09
  • -
501
参考相場価格
7,014万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 75.34
  • -
504
参考相場価格
6,992万円
新築時価格
3,900万円
  • 3LDK
  • 75.09
  • -
601
参考相場価格
7,059万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 75.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イトーピア両国ステーションコート資産性スコア

4.54
上位3%
イトーピア両国ステーションコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
イトーピア両国ステーションコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イトーピア両国ステーションコート居住エリアの評価

イトーピア両国ステーションコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イトーピア両国ステーションコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

186%築22年

新築時価格

2,760万円+2,370万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イトーピア両国ステーションコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,130万円36万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
イトーピア両国ステーションコート203の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イトーピア両国ステーションコートマンションの口コミ・評判(283件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    両国

    5

    両国エリアの土地価格も過去10年で82%以上上昇しており、今後も地価の上昇が期待できる地域です。

  • 子育て環境

    森下

    5

    森下駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。公園や児童館、図書館も近くにあり、都心部にしては子どもがのびのび過ごせる場所が多いです。

墨田区の口コミ

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

  • 自然環境

    5

    隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

イトーピア両国ステーションコートマンション概要

イトーピア両国ステーションコートはJR総武線両国駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

イトーピア両国ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名イトーピア両国ステーションコート(イトーピアりょうごくステーションコート)
住所東京都墨田区1丁目28-11
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)14階建(55部屋)
建築構造SRC造
専有面積58.88㎡〜75.34㎡
新築時価格2760万円〜4290万円
参考相場価格
  • 2LDK:5130万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:6560万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価288万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園両国すきっぷ保育園 (認可)他
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学区緑小学校
両国中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※127000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イトーピア両国ステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
両国駅
平均
2LDK58.88m²5,604万円4,803万円
3LDK75.34m²7,045万円6,469万円

イトーピア両国ステーションコート売買履歴

  • 2025/04
    成約8,400万111万円/m2
    • 75.34m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築22
  • 2023/12
    成約5,490万93万円/m2
    • 58.88m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築20
  • 2020/01
    成約4,800万81万円/m2
    • 58.88m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築17
  • 2017/11
    成約4,100万69万円/m2
    • 58.88m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2016/08
    成約4,800万63万円/m2
    • 75.09m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2013/08
    成約3,500万46万円/m2
    • 75.09m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2012/07
    成約4,070万54万円/m2
    • 75.34m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2010/02
    成約3,200万54万円/m2
    • 58.88m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2003/04
    成約4,200万55万円/m2
    • 75.09m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 0
  • 2003/03
    成約3,100万52万円/m2
    • 58.88m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約8,400万111万円/m27階75.34m²3LDK築22年
2023/12成約5,490万93万円/m26階58.88m²2LDK築20年
2020/01成約4,800万81万円/m210階58.88m²2LDK築17年
2017/11成約4,100万69万円/m26階58.88m²2LDK築14年
2016/08成約4,800万63万円/m23階75.09m²3LDK築13年
2013/08成約3,500万46万円/m22階75.09m²3LDK築10年
2012/07成約4,070万54万円/m27階75.34m²3LDK築9年
2010/02成約3,200万54万円/m26階58.88m²2LDK築7年
2003/04成約4,200万55万円/m212階75.09m²3LDK--
2003/03成約3,100万52万円/m212階58.88m²2LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,290万115万円/m27階45.77m²1LDKライオンズプラザ両国緑築20年
2025/09成約6,552万93万円/m22階70.03m²3LDKアーデル両国築19年
2025/09成約2,300万94万円/m210階24.33m²1K両国アムフラットII築21年
2025/08成約5,580万108万円/m25階51.57m²1SLDKライオンズプラザ両国緑築20年
2025/08成約4,150万105万円/m22階39.40m²1LDKアーバイル両国築20年
2025/07成約6,000万100万円/m26階59.95m²2LDKソルフィエスタ両国築20年
2025/04成約4,500万87万円/m25階51.57m²1SLDKライオンズプラザ両国緑築20年
2025/03成約4,280万133万円/m211階32.06m²1LDKドマーニ両国II築21年
2025/03成約7,400万102万円/m25階71.87m²3LDKライオンズプラザ両国緑築20年
2025/02成約4,980万89万円/m26階55.50m²2LDKレクセルマンション錦糸町築26年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。