3,518万円〜6,209万円
坪単価285万円/坪〜296万円/坪
最終更新2025年05月20日
ソラール牛込部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 46.75m² | - |
| 4階 | 6,209万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 69.26m² | 西 |
| 5階 | 4,306万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.84m² | 東 |
| 6階 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.00m² | 西 |
3階
- AI推定価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 46.75m²
- -
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4階
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- 6,209万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 69.26m²
- 西
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5階
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- 4,306万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.84m²
- 東
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6階
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ソラール牛込販売中・賃貸の物件（0件）
ソラール牛込資産性スコア
4.34上位7%
ソラール牛込の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ソラール牛込の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソラール牛込価格推移と将来予測
AI推定価格
4,034万円34万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 86.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
ソラール牛込3階の現在のAI推定価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ソラール牛込マンション概要
ソラール牛込は都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でSRC造り、7階建てのマンションです。
ソラール牛込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソラール牛込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区弁天町83 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜69.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 285万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソラール牛込間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40m² | 3,518万円 | 3,040万円 |
| 1SDK | 46.75m² | 4,034万円 | 3,266万円 |
| 1LDK | 49.84m² | 4,306万円 | 4,846万円 |
| 3DK | 69.26m² | 6,209万円 | 4,425万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円427〜450万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
アイディーコート早稲田現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円411〜435万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズガーデンヒルズ早稲田現在築24年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円315〜339万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築29年
ガーデンホーム早稲田現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
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牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。