シティハイツ東京日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
シティハイツ東京日本橋部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
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シティハイツ東京日本橋販売中・賃貸の物件（1件）
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シティハイツ東京日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイツ東京日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,627万円32万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイツ東京日本橋マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八丁堀
5八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
買い物・生活利便性
茅場町
4駅周辺にはカフェや手軽に楽しめるお店が多く、ちょっとした休憩やランチにも困りません。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイツ東京日本橋マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でSRC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。
シティハイツ東京日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイツ東京日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.36㎡〜62.36㎡ |
| 新築時価格 | 4771万円〜9451万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイツ東京日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.36m² | 4,668万円 | 7,791万円 |
シティハイツ東京日本橋売買履歴
- 2017/06
- 成約5,100万円69万円/m2
- 73.67m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築20年
- 2013/03
- 成約3,940万円53万円/m2
- 73.09m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2010/06
- 成約3,900万円62万円/m2
- 62.36m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2007/07
- 成約5,140万円69万円/m2
- 73.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06 | 成約5,100万円 | 69万円/m2 | 6階 | 73.67m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2013/03 | 成約3,940万円 | 53万円/m2 | 2階 | 73.09m² | 2LDK | 築16年 |
| 2010/06 | 成約3,900万円 | 62万円/m2 | 9階 | 62.36m² | 2LDK | 築13年 |
| 2007/07 | 成約5,140万円 | 69万円/m2 | 4階 | 73.67m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,420万円 | 108万円/m2 | 3階 | 22.33m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約9,490万円 | 169万円/m2 | 8階 | 56.06m² | 2LDK | 東京八重洲アムフラット | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 97万円/m2 | 10階 | 22.50m² | 1K | メインステージ茅場町 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,050万円 | 91万円/m2 | 9階 | 22.50m² | 1K | メインステージ茅場町 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,300万円 | 102万円/m2 | 8階 | 22.36m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築22年 |
| 2024/05 | 成約2,370万円 | 105万円/m2 | 10階 | 22.50m² | 1K | メインステージ茅場町 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 103万円/m2 | 2階 | 22.12m² | 1K | メインステージ茅場町 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約3,570万円 | 118万円/m2 | 2階 | 30.02m² | 1K | 東京日本橋シティタワー | 築24年 |
| 2023/11 | 成約7,900万円 | 115万円/m2 | 6階 | 68.65m² | 1SLDK | ファミールアクアージュ | 築22年 |
| 2023/05 | 成約4,490万円 | 101万円/m2 | 9階 | 44.32m² | 1LDK | ファミールアクアージュ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.49m²
- 2階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。