デュオ・スカーラ新宿II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ新宿II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1DK | 31.26m² | - |
| 202 | 3,366万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 32.90m² | - |
| 203 | 3,053万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 30.02m² | - |
| 204 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1DK | 30.96m² | - |
| 205 | 4,335万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 42.58m² | - |
| 206 | 3,746万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1LDK | 36.73m² | - |
| 207 | 4,200万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 41.23m² | - |
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1DK
- 31.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1LDK
- 32.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1R
- 30.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1DK
- 30.96m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1LDK
- 42.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1LDK
- 36.73m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1LDK
- 41.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ・スカーラ新宿II販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ新宿II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ新宿II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,200万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ新宿IIマンションの口コミ・評判(515件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東新宿
2東新宿駅周辺は繁華街がすぐそばにあるため、酔っぱらった人が多く、裏道に入ると街灯が少なく暗いので夜道の一人歩きは控えたほうが良いと感じました。
資産性
西武新宿
5駅の近くにショッピングビルやホテルがあって、生活に必要なものはすぐに揃うので、資産価値も高いと感じました。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ新宿IIマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数59戸のマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
デュオ・スカーラ新宿II詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ新宿II（デュオ・スカーラしんじゅくツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜49.59㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ新宿II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.02m² | 2,988万円 | 1,912万円 |
| 1DK | 30.96m² | 3,141万円 | 2,665万円 |
| 1LDK | 41.23m² | 4,037万円 | 4,599万円 |
| 2LDK | 49.59m² | 4,882万円 | 6,597万円 |
デュオ・スカーラ新宿II売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/10
- 成約4,500万円109万円/m2
- 41.23m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2021/08
- 成約3,600万円98万円/m2
- 36.73m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2021/02
- 成約4,240万円99万円/m2
- 42.58m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2016/03
- 成約2,898万円92万円/m2
- 31.26m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2016/02
- 成約2,210万円70万円/m2
- 31.26m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2015/05
- 成約2,960万円69万円/m2
- 42.58m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2015/04
- 成約2,780万円65万円/m2
- 42.58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2014/05
- 成約2,540万円59万円/m2
- 42.58m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2013/11
- 成約2,500万円68万円/m2
- 36.73m²
- 1DK
- 7階
- 当時築10年
- 2010/05
- 成約2,300万円74万円/m2
- 30.96m²
- 1DK
- 6階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約4,500万円 | 109万円/m2 | 2階 | 41.23m² | 1LDK | 築19年 |
| 2021/08 | 成約3,600万円 | 98万円/m2 | 7階 | 36.73m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 成約4,240万円 | 99万円/m2 | 10階 | 42.58m² | 1LDK | 築18年 |
| 2016/03 | 成約2,898万円 | 92万円/m2 | 2階 | 31.26m² | 1DK | 築13年 |
| 2016/02 | 成約2,210万円 | 70万円/m2 | 2階 | 31.26m² | 1DK | 築13年 |
| 2015/05 | 成約2,960万円 | 69万円/m2 | 7階 | 42.58m² | 1LDK | 築12年 |
| 2015/04 | 成約2,780万円 | 65万円/m2 | 2階 | 42.58m² | 1LDK | 築12年 |
| 2014/05 | 成約2,540万円 | 59万円/m2 | 4階 | 42.58m² | 1LDK | 築11年 |
| 2013/11 | 成約2,500万円 | 68万円/m2 | 7階 | 36.73m² | 1DK | 築10年 |
| 2010/05 | 成約2,300万円 | 74万円/m2 | 6階 | 30.96m² | 1DK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/12
- 2021/08
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,595万円 | 98万円/m2 | 2階 | 36.36m² | 1DK | 新宿サニーコート | 築27年 |
| 2025/01 | 成約1億1,700万円 | 145万円/m2 | 12階 | 80.32m² | 3LDK | 東新宿レジデンシャルタワー | 築23年 |
| 2025/01 | 成約6,980万円 | 139万円/m2 | 3階 | 49.90m² | 1LDK | 東新宿レジデンシャルタワー | 築23年 |
| 2024/08 | 成約1億400万円 | 149万円/m2 | 10階 | 69.69m² | 2LDK | 東新宿レジデンシャルタワー | 築23年 |
| 2023/11 | 成約5,900万円 | 118万円/m2 | 6階 | 49.90m² | 1LDK | 東新宿レジデンシャルタワー | 築22年 |
| 2023/07 | 成約7,700万円 | 125万円/m2 | 14階 | 61.36m² | 2LDK | 東新宿レジデンシャルタワー | 築22年 |
| 2022/12 | 成約7,870万円 | 117万円/m2 | 10階 | 67.10m² | 2LDK | 東新宿レジデンシャルタワー | 築21年 |
| 2021/08 | 成約7,160万円 | 106万円/m2 | 2階 | 67.10m² | 1SLDK | 東新宿レジデンシャルタワー | 築20年 |
| 2021/03 | 成約5,970万円 | 97万円/m2 | 10階 | 61.36m² | 2LDK | 東新宿レジデンシャルタワー | 築20年 |
| 2020/10 | 成約6,870万円 | 95万円/m2 | 10階 | 71.95m² | 3LDK | 東新宿レジデンシャルタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
歌舞伎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 42.79m²
- 1階/3階建
デュオ・スカーラ新宿IIの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。