アムス東新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アムス東新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 南西 |
| 204 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.10m² | 南東 |
| 309 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.51m² | 北東 |
| 403 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | 南西 |
| 404 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.51m² | 南 |
| 408 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 北東 |
| 501 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.51m² | 北西 |
| 503 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 南 |
| 505 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.71m² | 東 |
| 508 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | - |
| 602 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | - |
| 608 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 南西 |
| 703 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | 南 |
| 704 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.51m² | 南 |
| 807 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.51m² | 北東 |
| 808 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | 南東 |
| 902 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.80m² | 南西 |
| 904 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.51m² | 南 |
| 906 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.97m² | 東 |
| 907 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.51m² | 北 |
| 1001 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.51m² | 南西 |
| 1108 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.08m² | 南 |
| 1201 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.72m² | 南西 |
| 1205 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.97m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.51m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.08m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
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- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.51m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アムス東新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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アムス東新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムス東新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,316万円4万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムス東新宿マンションの口コミ・評判(515件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東新宿
5最近は駅周辺に高層マンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。新しいお店も増えてきて、これからもっと便利になりそうだと思いました。
買い物・生活利便性
西武新宿
5駅周辺は歌舞伎町が近いので飲食店が多く、外食の選択肢が豊富です。商業施設も徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アムス東新宿マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建てのマンションです。 ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。
アムス東新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムス東新宿（アムスひがししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目19-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.71㎡〜26.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アムス東新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.08m² | 2,359万円 | 1,917万円 |
| 1K | 24.08m² | 2,332万円 | 2,514万円 |
アムス東新宿売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,515万円〜3,875万円320〜353万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
新宿サニーコート現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億1,060万円〜1億2,060万円456〜497万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
東新宿レジデンシャルタワー現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円451〜478万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
東新宿レジデンシャルタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
歌舞伎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 28.08m²
- 2階/9階建
アムス東新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。