2,622万円〜2,914万円
坪単価127万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年12月02日
ヴィルヌーブ小手指資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ小手指部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | - |
| 3階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | - |
| 4階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | - |
| 4階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | 東 |
| 5階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | - |
| 6階 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | 南 |
| 6階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | 西 |
| 7階 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.17m² | - |
| 7階 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | 南 |
| 7階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.17m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.09m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.17m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.09m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィルヌーブ小手指販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィルヌーブ小手指資産性スコア
2.97
ヴィルヌーブ小手指の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ小手指の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ小手指価格推移と将来予測
参考相場価格
2,701万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ヴィルヌーブ小手指1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ小手指マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5鉄筋コンクリート構造で生活音がほとんど気にならない
周辺環境
4駅周辺は道が広く歩きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4小手指
土地の固定資産税評価額も前年より7.5%上昇していて、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じます。
治安
5下山口
事件がほとんどなく、のどかな片田舎という雰囲気です。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ小手指マンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、9階建て総戸数69戸のマンションです。
ヴィルヌーブ小手指詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ小手指 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.17㎡〜75.09㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コミュニティサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ小手指間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.63m² | 2,704万円 | 3,411万円 |
ヴィルヌーブ小手指売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/08
- 2021/02
- 2020/04
- 2018/05
- 2014/11
- 2010/10
- 2007/07
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 3階 | 77.57m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2018/05 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 5階 | 70.06m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/11 | 成約2,140万円 | 27万円/m² | 3階 | 77.57m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2010/10 | 成約2,420万円 | 31万円/m² | 4階 | 77.57m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2007/07 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/03 | 成約1,940万円 | 27万円/m² | 5階 | 70.10m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
- 成約2,732万円33万円/m²
- 80.43m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブ小手指
- オススメヴィルヌーブ小手指の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 成約3,080万円43万円/m²
- 70.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 西武小手指ハイツI
- 2023/02
- 2022/08
- 成約3,540万円46万円/m²
- 75.53m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
- 小手指ハイツH
- 2022/02
- 成約3,670万円43万円/m²
- 85.08m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築23年
- 西武小手指ハイツI
- 2022/02
- 成約3,560万円52万円/m²
- 67.35m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
- 小手指ハイツH
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 44万円/m² | 1階 | 73.72m² | 3LDK | 西武小手指ハイツS棟 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 17万円/m² | 3階 | 51.84m² | 2LDK | セザール小手指ガーデン | 築30年 |
| 2024/11 | 成約2,732万円 | 33万円/m² | 8階 | 80.43m² | 4LDK | ヴィルヌーブ小手指 | 築27年 |
| オススメ | ヴィルヌーブ小手指の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約3,080万円 | 43万円/m² | 6階 | 70.08m² | 3LDK | 西武小手指ハイツI | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,920万円 | 40万円/m² | 1階 | 72.10m² | 3LDK | ヴィルヌーブ小手指パークス | 築25年 |
| 2022/08 | 成約3,540万円 | 46万円/m² | 14階 | 75.53m² | 3LDK | 小手指ハイツH | 築24年 |
| 2022/02 | 成約3,670万円 | 43万円/m² | 13階 | 85.08m² | 4LDK | 西武小手指ハイツI | 築23年 |
| 2022/02 | 成約3,560万円 | 52万円/m² | 11階 | 67.35m² | 3LDK | 小手指ハイツH | 築24年 |
| 2021/06 | 成約2,688万円 | 45万円/m² | 2階 | 58.86m² | 3LDK | シャインハイツ小手指 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 5階 | 69.76m² | 3LDK | パークハイツ小手指 | 築24年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴィルヌーブ小手指
2,780万円- 3LDK
- 77.57m²
- 5階/9階建