2,253万円〜2,726万円
坪単価109万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.62m² | 南東 |
| 1階 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.25m² | 南東 |
| 2階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南東 |
| 4階 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.65m² | 南東 |
| 7階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.89m² | 南東 |
| 800 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.62m² | 南東 |
| 808 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.62m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.62m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.25m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.70m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.65m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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7階
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.89m²
- 南東
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800
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.62m²
- 南東
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- 無料
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- 手間なし
808
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.62m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園資産性スコア
2.86
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,327万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4飲食店や買い物施設が充実しており、日常生活に不便を感じることはありません。
共用部分
4敷地中央にシンボルツリーが植えられ、3つの遊び場が設けられた魅力的な共用部分です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西浦和
4治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。たまにゴミが落ちていることもありますが、全体的にきれいな印象です。
住みやすさ
中浦和
5駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせる環境です。近くに別所沼公園があり、休日は家族で自然を楽しめるのが気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることは...
さいたま市桜区の口コミ
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、8階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.7㎡〜76.65㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.62m² | 2,438万円 | 4,752万円 |
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園売買履歴
- 2015/06
- 成約1,430万円21万円/m2
- 65.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2014/12
- 成約1,450万円20万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2014/10
- 成約1,950万円21万円/m2
- 89.51m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2013/02
- 成約1,650万円21万円/m2
- 76.65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2011/10
- 成約1,520万円21万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2006/12
- 成約2,400万円23万円/m2
- 102.93m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2006/01
- 成約2,450万円27万円/m2
- 89.51m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2005/09
- 成約1,970万円29万円/m2
- 65.70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2004/03
- 成約2,170万円28万円/m2
- 76.44m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2004/02
- 成約2,180万円29万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約1,430万円 | 21万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/12 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 1階 | 70.62m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/10 | 成約1,950万円 | 21万円/m2 | 1階 | 89.51m² | 4LDK | 築17年 |
| 2013/02 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 1階 | 76.65m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2011/10 | 成約1,520万円 | 21万円/m2 | 1階 | 70.62m² | 3LDK | 築14年 |
| 2006/12 | 成約2,400万円 | 23万円/m2 | 6階 | 102.93m² | 4LDK | 築9年 |
| 2006/01 | 成約2,450万円 | 27万円/m2 | 4階 | 89.51m² | 4LDK | 築8年 |
| 2005/09 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 8階 | 65.70m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/03 | 成約2,170万円 | 28万円/m2 | 6階 | 76.44m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/02 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 5階 | 72.90m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 成約1,900万円30万円/m2
- 61.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- ライオンズガーデン西浦和第2
- 2025/05
- 2025/04
- 成約1,850万円30万円/m2
- 59.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- ライオンズガーデン西浦和第2
- 2024/09
- 成約2,160万円29万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/06
- 成約2,980万円45万円/m2
- 65.70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,440万円 | 38万円/m2 | 8階 | 63.05m² | 2SLDK | モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 5階 | 61.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和第2 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 46万円/m2 | 3階 | 62.61m² | 3LDK | クリオ武蔵浦和壱番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,850万円 | 30万円/m2 | 5階 | 59.77m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和第2 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,160万円 | 29万円/m2 | 1階 | 72.90m² | 3LDK | ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,880万円 | 43万円/m2 | 3階 | 65.75m² | 3LDK | レーベンハイムグランツ武蔵浦和 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 6階 | 61.15m² | 3LDK | レーベンハイムグランツ武蔵浦和 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約2,850万円 | 46万円/m2 | 5階 | 61.15m² | 3LDK | レーベンハイムグランツ武蔵浦和 | 築22年 |
| 2022/07 | 成約2,490万円 | 41万円/m2 | 4階 | 60.42m² | 2SLDK | モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 8階 | 65.70m² | 3LDK | ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
田島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン中浦和
2,598万円- 3LDK
- 59.91m²
- 5階/7階建