ヴェラハイツ道玄坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ道玄坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.76m² | 東 |
| 406 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.76m² | 北西 |
| 506 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.07m² | 南 |
| 603 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.53m² | 北東 |
| 606 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.31m² | - |
| 806 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.76m² | 西 |
| 807 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.60m² | 西 |
| 903 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.35m² | 南東 |
| 1002 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 西 |
| 1005 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.89m² | 北西 |
| 1102 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.35m² | 東 |
| 1103 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 北東 |
| 1105 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.27m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.53m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.76m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.89m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェラハイツ道玄坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェラハイツ道玄坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ道玄坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,338万円11万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ道玄坂マンションの口コミ・評判(441件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4事務所利用の方も多く出入りは多いですが、騒音は気になりませんでした
周辺環境
4道玄坂にあり、センター街やマークシティーなど買い物や飲食店が充実しています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
神泉
5渋谷区の医療費助成制度があるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
買い物・生活利便性
渋谷
2渋谷駅周辺は人が多くて賑やかですが、落ち着いた雰囲気を求める人には向かないかもしれません。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ道玄坂マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でRC造り、11階建てのマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
ヴェラハイツ道玄坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ道玄坂（ヴェラハイツどうげんざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.27㎡〜27.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ道玄坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.31m² | 2,417万円 | 3,002万円 |
| 1K | 25.92m² | 2,518万円 | 2,699万円 |
| 1DK | 27.35m² | 2,774万円 | 3,615万円 |
ヴェラハイツ道玄坂売買履歴
- 2024/06
- 成約4,490万円122万円/m2
- 36.72m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2022/11
- 成約2,940万円102万円/m2
- 28.70m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2021/10
- 成約1,900万円93万円/m2
- 20.27m²
- 1R
- 11階
- 当時築38年
- 2016/03
- 成約1,900万円83万円/m2
- 22.75m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
- 2015/12
- 成約2,140万円58万円/m2
- 36.72m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- 2015/02
- 成約2,490万円67万円/m2
- 36.72m²
- 1R
- 8階
- 当時築31年
- 2014/03
- 成約1,750万円47万円/m2
- 36.72m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2011/12
- 成約1,100万円41万円/m2
- 26.64m²
- 1DK
- 8階
- 当時築28年
- 2006/01
- 成約1,940万円52万円/m2
- 36.72m²
- 1R
- 4階
- 当時築22年
- 2001/11
- 成約1,150万円50万円/m2
- 22.76m²
- 1R
- 7階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,490万円 | 122万円/m2 | 6階 | 36.72m² | 1LDK | 築41年 |
| 2022/11 | 成約2,940万円 | 102万円/m2 | 4階 | 28.70m² | 1R | 築39年 |
| 2021/10 | 成約1,900万円 | 93万円/m2 | 11階 | 20.27m² | 1R | 築38年 |
| 2016/03 | 成約1,900万円 | 83万円/m2 | 7階 | 22.75m² | 1R | 築32年 |
| 2015/12 | 成約2,140万円 | 58万円/m2 | 4階 | 36.72m² | 1R | 築32年 |
| 2015/02 | 成約2,490万円 | 67万円/m2 | 8階 | 36.72m² | 1R | 築31年 |
| 2014/03 | 成約1,750万円 | 47万円/m2 | 4階 | 36.72m² | 1K | 築30年 |
| 2011/12 | 成約1,100万円 | 41万円/m2 | 8階 | 26.64m² | 1DK | 築28年 |
| 2006/01 | 成約1,940万円 | 52万円/m2 | 4階 | 36.72m² | 1R | 築22年 |
| 2001/11 | 成約1,150万円 | 50万円/m2 | 7階 | 22.76m² | 1R | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,160万円 | 102万円/m2 | 3階 | 21.03m² | 1K | ライオンズマンション道玄坂 | 築46年 |
| 2024/12 | 成約2,100万円 | 88万円/m2 | 4階 | 23.76m² | 1K | ノア道玄坂 | 築45年 |
| 2024/02 | 成約6,400万円 | 153万円/m2 | 3階 | 41.64m² | 1R | 藤和エクシール道玄坂 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約2,000万円 | 93万円/m2 | 4階 | 21.42m² | 1K | ノア道玄坂 | 築44年 |
| 2023/12 | 成約2,170万円 | 101万円/m2 | 7階 | 21.42m² | 1K | ノア道玄坂 | 築44年 |
| 2023/08 | 成約2,320万円 | 103万円/m2 | 5階 | 22.41m² | 1R | ノア道玄坂 | 築44年 |
| 2023/03 | 成約2,670万円 | 128万円/m2 | 3階 | 20.85m² | 1K | ライオンズマンション道玄坂 | 築43年 |
| 2023/02 | 成約1,990万円 | 97万円/m2 | 7階 | 20.51m² | 1R | 藤和エクシール道玄坂 | 築41年 |
| 2022/10 | 成約4,400万円 | 97万円/m2 | 2階 | 44.94m² | 2DK | ライオンズマンション道玄坂 | 築43年 |
| 2022/09 | 成約2,470万円 | 103万円/m2 | 15階 | 23.76m² | 1R | ノア道玄坂 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
道玄坂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.30m²
- 1階/3階建
ヴェラハイツ道玄坂の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。