ヴェラハイツ道玄坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ道玄坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.76m² | 東 |
| 406 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.76m² | 北西 |
| 506 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.07m² | 南 |
| 603 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.53m² | 北東 |
| 606 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.31m² | - |
| 806 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.76m² | 西 |
| 807 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.60m² | 西 |
| 903 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.35m² | 南東 |
| 1002 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 西 |
| 1005 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.89m² | 北西 |
| 1102 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.35m² | 東 |
| 1103 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 北東 |
| 1105 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.27m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.53m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.76m²
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- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.89m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ヴェラハイツ道玄坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ道玄坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,353万円25万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 103.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ道玄坂マンションの口コミ・評判(441件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3建物は古いですが、清掃が行き届いています
アクセス
5渋谷駅や京王線の駅が近く、電車やタクシーの利用がとても便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
神泉
2神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
子育て環境
渋谷
5渋谷駅周辺は保育園や幼稚園の数が一定程度あり、子育て支援制度も充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。公園や遊び場も点在していて、子どもが安全に遊べる場所が多いのも安心で...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴェラハイツ道玄坂マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、11階建てのマンションです。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。
ヴェラハイツ道玄坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ道玄坂（ヴェラハイツどうげんざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.27㎡〜27.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ道玄坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.31m² | 2,430万円 | 2,964万円 |
| 1K | 25.92m² | 2,531万円 | 2,683万円 |
| 1DK | 27.35m² | 2,787万円 | 3,583万円 |
ヴェラハイツ道玄坂売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円186〜218万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- 2016/03
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円250〜285万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
- 2021/10
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円289〜328万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 11階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円313〜370万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築46年
ライオンズマンション道玄坂現在築46年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円267〜318万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築45年
ノア道玄坂現在築46年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円498〜530万円/坪
- 39〜45m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
藤和エクシール道玄坂現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 27.20m²
- 4階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。