コスモ北千住ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ北千住ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,887万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 86.90m² | - |
| 202 | 6,346万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 81.90m² | - |
| 203 | 6,392万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 4LDK | 82.50m² | - |
| 204 | 6,507万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 83.94m² | - |
| 205 | 7,205万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 90.59m² | - |
| 206 | 5,844万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 207 | 5,958万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 208 | 6,697万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 209 | 6,288万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 4LDK | 81.34m² | - |
| 210 | 5,983万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 211 | 5,896万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 212 | 6,262万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 80.56m² | - |
| 213 | 6,264万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 4LDK | 80.65m² | - |
| 214 | 7,388万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 4LDK | 93.32m² | - |
- 参考相場価格
- 6,887万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 86.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 4LDK
- 81.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 4LDK
- 82.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 4LDK
- 83.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,205万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 4LDK
- 90.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 75.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,697万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 85.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,288万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 4LDK
- 81.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 77.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ北千住ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ北千住ロイヤルフォルム売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/04
- 2021/11
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約5,980万円 | 73万円/m² | 6階 | 81.34m² | 4LDK | 築21年 |
| 2023/10 | 成約7,620万円 | 73万円/m² | 7階 | 103.14m² | 4SLDK | 築20年 |
| 2023/04 | 成約5,500万円 | 67万円/m² | 2階 | 81.90m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/04 | 成約5,180万円 | 64万円/m² | 6階 | 80.56m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2021/11 | 成約4,800万円 | 56万円/m² | 1階 | 85.19m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2018/12 | 成約3,960万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.52m² | 2SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- オススメコスモ北千住ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 成約4,500万円55万円/m²
- 80.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- シティホームズ北千住
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,540万円 | 94万円/m² | 5階 | 69.06m² | 3LDK | グランシェソワ北千住 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,377万円 | 70万円/m² | 6階 | 76.16m² | 3LDK | グランシェソワ北千住2 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 68万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3LDK | コスモ北千住EAST | 築20年 |
| オススメ | コスモ北千住ロイヤルフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,988万円 | 88万円/m² | 3階 | 67.39m² | 3LDK | パルロイヤル北千住 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 55万円/m² | 1階 | 80.41m² | 3LDK | シティホームズ北千住 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,540万円 | 79万円/m² | 2階 | 57.04m² | 1LDK | ルイシャトレ北千住 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約3,600万円 | 61万円/m² | 7階 | 58.93m² | 2LDK | アルフェイス北千住 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 14階 | 67.39m² | 2LDK | パルロイヤル北千住 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 13階 | 76.25m² | 3LDK | アルフェイス北千住 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約5,808万円 | 73万円/m² | 2階 | 78.75m² | 3LDK | アルフェイス北千住 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ北千住ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ北千住ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,887万円565万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 79.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ北千住ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からマルイやルミネに直結していて買い物がしやすい
周辺環境
4北千住駅周辺は物価が安く中古マンションも人気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
1牛田
駅周辺はかなり寂しい雰囲気で、店がほとんどありません。スーパーもコンビニがないので、買い物は不便です。
子育て環境
3京成関屋
駅周辺は治安が良くなってきていると感じますが、夜間は街灯が少ない道もあるので子どもと歩くときは注意しています。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ北千住ロイヤルフォルムマンション概要
コスモ北千住ロイヤルフォルムは東武伊勢崎線牛田駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数98戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
コスモ北千住ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ北千住ロイヤルフォルム（コスモきたせんじゅロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住東2丁目21-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（98部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.18㎡〜116.37㎡ |
| 新築時価格 | 2748万円〜5298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：18500/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ北千住ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.04m² | 5,944万円 | 6,277万円 |
| 4LDK | 83.94m² | 6,560万円 | 7,552万円 |
| 5LDK | 107.04m² | 8,323万円 | 8,503万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.34m²
- 2階/10階建
コスモ北千住ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。