クレッセント上野毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレッセント上野毛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.45m² | 南西 |
| 4階 | 8,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.02m² | - |
| 6階 | 8,294万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.02m² | - |
- 参考相場価格
- 8,571万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,277万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,294万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.02m²
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クレッセント上野毛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント上野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
8,571万円73万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント上野毛マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
用賀
4駅前は車の通らない道も広く、歩きやすいので子ども連れでも安心して外出できます。
治安
上野毛
5地価が高いエリアで繁華街も存在しないので、治安が悪くなる要素がなく、安心して暮らせると感じています。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント上野毛マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
クレッセント上野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント上野毛 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛4丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.02㎡〜84.45㎡ |
| 新築時価格 | 5250万円〜9380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント上野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.02m² | 8,294万円 | 8,844万円 |
クレッセント上野毛売買履歴
- 2025/07
- 成約8,500万円109万円/m2
- 77.53m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2017/07
- 成約5,260万円67万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2016/10
- 成約5,780万円71万円/m2
- 81.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2011/07
- 成約3,800万円57万円/m2
- 65.59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2002/11
- 成約4,360万円60万円/m2
- 71.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2001/10
- 成約5,300万円65万円/m2
- 81.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 1998/08
- 成約5,400万円77万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,500万円 | 109万円/m2 | 5階 | 77.53m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/07 | 成約5,260万円 | 67万円/m2 | 5階 | 77.40m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/10 | 成約5,780万円 | 71万円/m2 | 6階 | 81.20m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/07 | 成約3,800万円 | 57万円/m2 | 4階 | 65.59m² | 2LDK | 築14年 |
| 2002/11 | 成約4,360万円 | 60万円/m2 | 2階 | 71.90m² | 3LDK | 築5年 |
| 2001/10 | 成約5,300万円 | 65万円/m2 | 4階 | 81.02m² | 3LDK | 築4年 |
| 1998/08 | 成約5,400万円 | 77万円/m2 | 2階 | 70.10m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/08
- 2021/02
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/05
- 2019/04
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約7,630万円 | 120万円/m2 | 5階 | 63.33m² | 3SLDK | 上野毛パーク・ホームズアダージオ | 築22年 |
| 2022/09 | 成約8,000万円 | 93万円/m2 | 1階 | 85.95m² | 3LDK | 上野毛シティハウスサウステラス | 築24年 |
| 2022/09 | 成約8,880万円 | 83万円/m2 | 3階 | 106.02m² | 3LDK | 上野毛シティハウスサウステラス | 築23年 |
| 2022/08 | 成約1,370万円 | 68万円/m2 | 6階 | 20.02m² | 1K | ライオンズプラザ上野毛 | 築28年 |
| 2021/02 | 成約1,060万円 | 52万円/m2 | 2階 | 20.02m² | 1K | ライオンズプラザ上野毛 | 築27年 |
| 2020/02 | 成約6,030万円 | 75万円/m2 | 4階 | 80.00m² | 3LDK | 上野毛シティハウスノーステラス | 築21年 |
| 2019/11 | 成約5,100万円 | 80万円/m2 | 4階 | 63.33m² | 2LDK | 上野毛パーク・ホームズアダージオ | 築19年 |
| 2019/05 | 成約6,680万円 | 70万円/m2 | 1階 | 95.07m² | 3LDK | 上野毛シティハウスノーステラス | 築20年 |
| 2019/04 | 成約4,990万円 | 72万円/m2 | 1階 | 68.79m² | 2LDK | クレッセント上野毛2 | 築22年 |
| 2017/11 | 成約6,400万円 | 66万円/m2 | 2階 | 96.05m² | 3LDK | 上野毛シティハウスノーステラス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 62.25m²
- 1階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。