クレッセント上野毛 外観

クレッセント上野毛

世田谷区・用賀駅 徒歩13分・築28年

4.51上位3%
8,277万円〜8,571万円
坪単価335万円/坪〜338万円/坪
最終更新2025年10月21日
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クレッセント上野毛 外観

クレッセント上野毛

世田谷区・用賀駅 徒歩13分・築28年

8,277万円〜8,571万円
335万円/坪〜338万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2025年10月21日

クレッセント上野毛部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階8,571万円価格を確認する-3LDK84.45南西
4階8,277万円価格を確認する-3LDK81.02-
6階8,294万円価格を確認する-3LDK81.02-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレッセント上野毛資産性スコア

4.51
上位3%
クレッセント上野毛の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クレッセント上野毛

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント上野毛居住エリアの評価

クレッセント上野毛

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレッセント上野毛価格推移と将来予測

参考相場価格

8,571万円73万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレッセント上野毛2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレッセント上野毛マンションの口コミ・評判(328件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    用賀

    4

    駅前は車の通らない道も広く、歩きやすいので子ども連れでも安心して外出できます。

  • 治安

    上野毛

    5

    地価が高いエリアで繁華街も存在しないので、治安が悪くなる要素がなく、安心して暮らせると感じています。

世田谷区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クレッセント上野毛マンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。

クレッセント上野毛詳細情報

基本情報

建物名クレッセント上野毛
住所東京都世田谷区上野毛4丁目22-16
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)6階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積81.02㎡〜84.45㎡
新築時価格5250万円〜9380万円
参考相場価格
  • 3LDK:8277万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価335万円/坪〜338万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園身延山保育分園さくら青空 (認可)他
保育園を見る
学区瀬田小学校
瀬田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)オーエムサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント上野毛間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
用賀駅
平均
3LDK81.02m²8,294万円8,844万円

クレッセント上野毛売買履歴

  • 2025/07
    成約8,500万109万円/m2
    • 77.53m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築28
  • 2017/07
    成約5,260万67万円/m2
    • 77.40m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2016/10
    成約5,780万71万円/m2
    • 81.20m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2011/07
    成約3,800万57万円/m2
    • 65.59m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2002/11
    成約4,360万60万円/m2
    • 71.90m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2001/10
    成約5,300万65万円/m2
    • 81.02m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 1998/08
    成約5,400万77万円/m2
    • 70.10m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築1
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約8,500万109万円/m25階77.53m²3LDK築28年
2017/07成約5,260万67万円/m25階77.40m²3LDK築20年
2016/10成約5,780万71万円/m26階81.20m²3LDK築19年
2011/07成約3,800万57万円/m24階65.59m²2LDK築14年
2002/11成約4,360万60万円/m22階71.90m²3LDK築5年
2001/10成約5,300万65万円/m24階81.02m²3LDK築4年
1998/08成約5,400万77万円/m22階70.10m²3LDK築1年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/02成約7,630万120万円/m25階63.33m²3SLDK上野毛パーク・ホームズアダージオ築22年
2022/09成約8,000万93万円/m21階85.95m²3LDK上野毛シティハウスサウステラス築24年
2022/09成約8,880万83万円/m23階106.02m²3LDK上野毛シティハウスサウステラス築23年
2022/08成約1,370万68万円/m26階20.02m²1Kライオンズプラザ上野毛築28年
2021/02成約1,060万52万円/m22階20.02m²1Kライオンズプラザ上野毛築27年
2020/02成約6,030万75万円/m24階80.00m²3LDK上野毛シティハウスノーステラス築21年
2019/11成約5,100万80万円/m24階63.33m²2LDK上野毛パーク・ホームズアダージオ築19年
2019/05成約6,680万70万円/m21階95.07m²3LDK上野毛シティハウスノーステラス築20年
2019/04成約4,990万72万円/m21階68.79m²2LDKクレッセント上野毛2築22年
2017/11成約6,400万66万円/m22階96.05m²3LDK上野毛シティハウスノーステラス築19年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

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用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

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