グリーンパーク町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンパーク町屋部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,234万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 19.4万円/月 5.5% | 2LDK | 68.90m² - |
| 102 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 17.3万円/月 5.7% | 2LDK | 60.42m² - |
| 201 | 4,294万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 20万円/月 5.6% | 2LDK | 68.90m² - |
| 202 | 3,753万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 17.8万円/月 5.7% | 2LDK | 60.42m² - |
| 203 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 20.6万円/月 5.2% | 3LDK | 76.12m² - |
| 204 | 3,509万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 16.9万円/月 5.8% | 2LDK | 56.22m² - |
| 301 | 4,330万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 20.6万円/月 5.7% | 2LDK | 68.90m² - |
| 302 | 3,798万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 18.4万円/月 5.8% | 2LDK | 60.42m² - |
| 303 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 20.7万円/月 5.2% | 3LDK | 76.12m² - |
| 304 | 3,552万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 17.2万円/月 5.8% | 2LDK | 56.22m² - |
| 401 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 20.5万円/月 5.7% | 2LDK | 68.90m² - |
| 402 | 3,802万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 18.4万円/月 5.8% | 2LDK | 60.42m² - |
| 403 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 20.6万円/月 5.2% | 3LDK | 76.12m² - |
| 404 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 17.2万円/月 5.8% | 2LDK | 56.22m² - |
| 501 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 20.5万円/月 5.6% | 2LDK | 68.90m² - |
| 502 | 3,835万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 18.4万円/月 5.8% | 2LDK | 60.42m² - |
| 503 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 20.7万円/月 5.2% | 3LDK | 76.12m² - |
| 504 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 17.3万円/月 5.8% | 2LDK | 56.22m² - |
| 601 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 20.5万円/月 5.6% | 2LDK | 68.90m² - |
| 602 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 18.4万円/月 5.7% | 2LDK | 60.42m² - |
| 603 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 20.6万円/月 5.1% | 3LDK | 76.12m² - |
| 604 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 17.3万円/月 5.7% | 2LDK | 56.22m² - |
| 701 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 20.4万円/月 5.5% | 2LDK | 68.90m² - |
| 702 | 3,853万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 18.4万円/月 5.7% | 2LDK | 60.42m² - |
| 703 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 20.7万円/月 5.1% | 3LDK | 76.12m² - |
| 704 | 3,615万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 17.3万円/月 5.7% | 2LDK | 56.22m² - |
| 801 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20.5万円/月 5.5% | 2LDK | 68.90m² - |
| 802 | 3,863万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 18.5万円/月 5.7% | 2LDK | 60.42m² - |
| 803 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 20.9万円/月 5.2% | 3LDK | 76.12m² - |
| 804 | 3,616万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 17.4万円/月 5.8% | 2LDK | 56.22m² - |
| 901 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 20.4万円/月 5.5% | 2LDK | 68.90m² - |
| 902 | 3,861万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 18.4万円/月 5.7% | 2LDK | 60.42m² - |
| 903 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 20.8万円/月 5.1% | 3LDK | 76.12m² - |
| 904 | 3,623万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 17.3万円/月 5.7% | 2LDK | 56.22m² - |
| 1001 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 20.6万円/月 5.5% | 2LDK | 68.90m² - |
| 1002 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 25.6万円/月 5.0% | 4LDK | 94.34m² - |
| 1101 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 20.7万円/月 5.5% | 2LDK | 68.90m² - |
| 1102 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 25.8万円/月 5.1% | 4LDK | 94.34m² - |
| 1201 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 20.9万円/月 5.5% | 2LDK | 68.90m² - |
| 1202 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 26.4万円/月 5.1% | 4LDK | 94.34m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 68.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 60.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 68.90m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 60.42m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
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- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
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204
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- 3,509万円
- 新築時価格
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301
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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グリーンパーク町屋売買履歴
- 2024/02
- 2023/04
- 2020/11
- 2020/03
- 2012/12
- 2008/02
- 2002/12
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 7階 | 60.42m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 7階 | 60.42m² | 2LDK | 築17年 |
| 2012/12 | 成約2,500万円 | 44万円/m² | 5階 | 56.22m² | 2LDK | 築10年 |
| 2008/02 | 成約3,190万円 | 46万円/m² | 7階 | 68.90m² | 2LDK | 築5年 |
| 2002/12 | 新築4,940万円 | 52万円/m² | 12階 | 94.34m² | 4LDK | -- |
| 2002/12 | 新築3,620万円 | 52万円/m² | 12階 | 68.90m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/11
- オススメグリーンパーク町屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,500万円 | 83万円/m² | 7階 | 65.95m² | 3LDK | プラザ町屋参番館 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約4,440万円 | 52万円/m² | 4階 | 85.15m² | 4LDK | 日神パレステージ町屋 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約4,380万円 | 57万円/m² | 13階 | 75.57m² | 3LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築20年 |
| オススメ | グリーンパーク町屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 9階 | 72.70m² | 3LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,800万円 | 67万円/m² | 12階 | 85.80m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.77m² | 3LDK | ライオンズガーデン町屋アクアステージ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,630万円 | 55万円/m² | 1階 | 83.00m² | 3LDK | 日神パレステージ町屋 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,299万円 | 54万円/m² | 2階 | 60.86m² | 2LDK | セザール町屋 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 60万円/m² | 7階 | 85.88m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 57万円/m² | 9階 | 85.88m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンパーク町屋賃貸履歴
- 2022/07
- 13.4万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2022/04
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2022/01
- 14.5万円/月
- 56.22m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2021/02
- 15万円/月
- 60.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2019/02
- 14.1万円/月
- 60.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 13.4万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2022/04 | 14.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2022/01 | 14.5万円/月 | 6階 | 56.22m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/02 | 15万円/月 | 5階 | 60.42m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/02 | 14.1万円/月 | 2階 | 60.42m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンパーク町屋資産性スコア
3.82
グリーンパーク町屋の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンパーク町屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,234万円167万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m²
想定売買価格
グリーンパーク町屋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク町屋マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4電車の音が気になりますが、それ以外は最高の住み心地です。
周辺環境
5小学校が近くにあり、子育て支援施設も多いので核家族での子育ても安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4町屋
町屋8丁目は地震時の安全性が比較的高く、火災のリスクも低いとされているので安心感があります。
自然環境
5町屋駅前
町屋駅前駅から少し歩くと荒川自然公園があり、子どもが遊べる広場やスポーツ施設が充実しています。春には桜がきれいで、家族でピクニックを楽しめる場所です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンパーク町屋マンション概要
東京メトロ千代田線町屋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数40戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
グリーンパーク町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク町屋（グリーンパークまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋1丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.22㎡〜94.34㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：26000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.42m² | 3,853万円 | 5,339万円 |
| 3LDK | 76.12m² | 4,830万円 | 6,256万円 |
| 4LDK | 94.34m² | 6,103万円 | 6,867万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
レインボーメセナ
4,790万円- 2LDK
- 50.91m²
- 4階/8階建
グリーンパーク町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。