ライオンズマンション船橋塚田第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション船橋塚田第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション船橋塚田第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション船橋塚田第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,430万円32万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション船橋塚田第2マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
塚田
4小学校が新設されており、周辺に保育園、小児科等もあるので一通りはそろっていそう。住宅地のため治安も安心出来る雰囲気です。
地域コミュニティ
新船橋
4新船橋駅周辺は新しい街並みで、住民同士の距離感が近く、自治会活動も活発に行われていると聞きました。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション船橋塚田第2マンション概要
東武野田線塚田駅より徒歩5分の距離にあるライオンズマンション船橋塚田第2、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション船橋塚田第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション船橋塚田第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.39㎡〜76.39㎡ |
| 新築時価格 | 3129万円〜5775万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション船橋塚田第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.39m² | 3,430万円 | 3,846万円 |
ライオンズマンション船橋塚田第2売買履歴
- 2005/04
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円89〜102万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2008/03
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円89〜102万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2011/03
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円80〜95万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円153〜171万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築30年
ブライトシティ船橋現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円159〜177万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築26年
ライオンズガーデン船橋現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円146〜165万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築30年
ブライトシティ船橋現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 77.35m²
- 2階/11階建