ライオンズマンション船橋塚田第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション船橋塚田第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.39m²
- -
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ライオンズマンション船橋塚田第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション船橋塚田第2売買履歴
- 2023/07
- 2008/03
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/04 | 成約2,730万円 | 29万円/m² | 5階 | 93.00m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 成約3,590万円52万円/m²
- 68.52m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン船橋
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,370万円 | 49万円/m² | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | ライオンズガーデン船橋 | 築27年 |
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参考相場価格
3,415万円86万円前年比
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（m²単価）
2026/2 - 44.7万円/m²
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価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4塚田
小学校が新設されており、周辺に保育園、小児科等もあるので一通りはそろっていそう。住宅地のため治安も安心出来る雰囲気です。
住みやすさ
4新船橋
在住外国人が増加傾向にあり、アジアエスニックな国際色豊かな街へと変化しています。多様な文化が感じられるのが特徴です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション船橋塚田第2マンション概要
ライオンズマンション船橋塚田第2は東武野田線塚田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション船橋塚田第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション船橋塚田第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.39㎡〜76.39㎡ |
| 新築時価格 | 3129万円〜5775万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション船橋塚田第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.39m² | 3,415万円 | 3,912万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.81m²
- 6階/11階建