3,455万円〜3,950万円
坪単価159万円/坪〜169万円/坪
最終更新2026年04月06日
南浦和ロジュマン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南浦和ロジュマン部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.17m² | 南 |
| 2階 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.00m² | 南 |
| 2階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.89m² | 南西 |
| 2階 | 3,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.29m² | 南 |
| 2階 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.26m² | - |
| 3階 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.26m² | - |
| 3階 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.09m² | 南東 |
| 4階 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.17m² | 南東 |
| 5階 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.26m² | - |
| 6階 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.26m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.17m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.89m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.29m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
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- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.09m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.17m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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南浦和ロジュマン資産性スコア
3.53
南浦和ロジュマンの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南浦和ロジュマンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南浦和ロジュマン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,815万円322万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
南浦和ロジュマン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南浦和ロジュマンマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2南浦和
南浦和は医療機関が多いですが、駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
治安
3浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南浦和ロジュマンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、9階建て総戸数71戸のマンションです。
南浦和ロジュマン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南浦和ロジュマン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2050-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜79.17㎡ |
| 新築時価格 | 3987万円〜6619万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エム・アイ・ディ・ビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南浦和ロジュマン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.09m² | 3,510万円 | 3,003万円 |
| 2SLDK | 70m² | 3,455万円 | 3,319万円 |
| 3LDK | 70.58m² | 3,578万円 | 4,934万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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