3,529万円〜3,999万円
坪単価161万円/坪〜173万円/坪
最終更新2026年01月06日
南浦和ロジュマン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南浦和ロジュマン部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.17m² | 南 |
| 2階 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.00m² | 南 |
| 2階 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.89m² | 南西 |
| 2階 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.29m² | 南 |
| 2階 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.26m² | - |
| 3階 | 3,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.26m² | - |
| 3階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.09m² | 南東 |
| 4階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.17m² | 南東 |
| 5階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.26m² | - |
| 6階 | 3,692万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.26m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.89m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.17m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南浦和ロジュマン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
南浦和ロジュマン資産性スコア
3.61
南浦和ロジュマンの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南浦和ロジュマンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南浦和ロジュマン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,857万円347万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.1万円/m²
南浦和ロジュマン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南浦和ロジュマンマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2南浦和
小さな子どもが遊べる公園や広場が少ないので、休日に遊び場を探すのが少し大変です。
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南浦和ロジュマンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、9階建て総戸数71戸のマンションです。
南浦和ロジュマン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南浦和ロジュマン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2050-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜79.17㎡ |
| 新築時価格 | 3987万円〜6619万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エム・アイ・ディ・ビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南浦和ロジュマン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.09m² | 3,574万円 | 3,005万円 |
| 2SLDK | 70m² | 3,529万円 | 3,362万円 |
| 3LDK | 70.58m² | 3,664万円 | 4,926万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字太田窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
南浦和ガーデンハウス弐番館
3,699万円- 3LDK
- 65.51m²
- 3階/7階建