セーヌ・ヴァンシッス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セーヌ・ヴァンシッス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.43m² | 西 |
| 3階 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.36m² | - |
| 4階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.36m² | - |
| 4階 | 3,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.09m² | 南 |
| 5階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.36m² | - |
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.09m²
- 南
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セーヌ・ヴァンシッス販売中・賃貸の物件（0件）
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セーヌ・ヴァンシッス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セーヌ・ヴァンシッス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,730万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セーヌ・ヴァンシッスマンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4買い物施設が多く生活しやすい
アクセス
5駅近で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
成増
2駅周辺はポイ捨てが多く、街の美化活動がもっと必要だと感じます。公園の周辺でもゴミが目立つことがあり、住民の意識向上が課題です。
子育て環境
地下鉄成増
5成増駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、板橋区の子育て支援制度も充実しているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。保育園の待機児童数も都内平均より少なく、延長保育や病児保育も利用...
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セーヌ・ヴァンシッスマンション概要
東武東上線成増駅より徒歩4分の距離にあるセーヌ・ヴァンシッス、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
セーヌ・ヴァンシッス詳細情報
基本情報
| 建物名 | セーヌ・ヴァンシッス |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区赤塚3丁目27-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.43㎡〜61.09㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜4370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セーヌ・ヴァンシッス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.36m² | 2,871万円 | 2,588万円 |
| 2LDK | 61.09m² | 3,778万円 | 3,471万円 |
セーヌ・ヴァンシッス売買履歴
- 2023/12
- 成約2,980万円60万円/m2
- 49.49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2023/10
- 成約3,400万円60万円/m2
- 55.82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2019/06
- 成約2,970万円48万円/m2
- 61.09m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2018/01
- 成約3,000万円49万円/m2
- 61.09m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2014/07
- 成約2,620万円46万円/m2
- 55.82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2011/02
- 成約1,660万円37万円/m2
- 44.43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2005/09
- 成約2,530万円41万円/m2
- 61.09m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約2,980万円 | 60万円/m2 | 2階 | 49.49m² | 1LDK | 築26年 |
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 60万円/m2 | 3階 | 55.82m² | 2LDK | 築26年 |
| 2019/06 | 成約2,970万円 | 48万円/m2 | 2階 | 61.09m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/01 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 4階 | 61.09m² | 2LDK | 築21年 |
| 2014/07 | 成約2,620万円 | 46万円/m2 | 2階 | 55.82m² | 2LDK | 築17年 |
| 2011/02 | 成約1,660万円 | 37万円/m2 | 3階 | 44.43m² | 1LDK | 築14年 |
| 2005/09 | 成約2,530万円 | 41万円/m2 | 4階 | 61.09m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,680万円 | 82万円/m2 | 3階 | 56.57m² | 2LDK | ダイアパレス成増 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 81万円/m2 | 2階 | 40.38m² | 1LDK | セザール第二成増ガーデン | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 79万円/m2 | 2階 | 40.38m² | 1LDK | セザール第二成増ガーデン | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 3階 | 56.57m² | 2LDK | ダイアパレス成増 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,930万円 | 52万円/m2 | 3階 | 55.57m² | 3LDK | レーベンハイム下赤塚 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,680万円 | 70万円/m2 | 4階 | 66.84m² | 3LDK | ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約4,970万円 | 62万円/m2 | 2階 | 79.63m² | 3LDK | セザール第二成増ガーデン | 築22年 |
| 2024/01 | 成約4,240万円 | 57万円/m2 | 5階 | 73.84m² | 3LDK | ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約3,098万円 | 61万円/m2 | 3階 | 50.00m² | 2DK | ライオンズマンション下赤塚第2 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約4,180万円 | 75万円/m2 | 2階 | 55.44m² | 3LDK | ライオンズマンション下赤塚第2 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 55.30m²
- 2階/4階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。